Nieuw Wolfslaar, Breda
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Patrijzenlaar in Bavel is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 343 m² en een perceel van 1002 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning uit 2004 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.865.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Breda.
De woning ligt in de buurt Nieuw Wolfslaar, een rustige wijk tussen Breda en het dorp Bavel. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "rustige, veilige plek" met weinig criminaliteit en aardige mensen. Een ander noemt het een "fijne locatie om te wonen", al zijn sommige buurtbewoners kritisch over elkaar. De buurt telt 2330 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 878 meter, of bij Jumbo en Lidl op ongeveer een kilometer. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kbs De Burchtgaarde op 798 meter en Openbare Basisschool De Toermalijn op 844 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 1 kilometer. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen, met een park op 400 meter en een restaurant op 1,4 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bastiaansen van den Bemd Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Patrijzenlaar 4, Bavel (Gem. Breda)
Zeer goed · 2 bewoners
De locatie is fijn, een wijk tussen de stad Breda en het dorp Bavel. De mensen in de straat staan niet echt open voor andere ideeën en nieuwe mensen en hebben hun eigen belangen hoog in het vaandel.
weinig criminaliteit en aardige mensen
Gegevens uit Nieuw Wolfslaar
31 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Patrijzenlaar 4, Bavel (Gem. Breda)
De woning aan Patrijzenlaar 4 in Bavel (Gem. Breda) heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.865.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Bavel. De woning is groot (343 m²) met een ruim perceel (1002 m²) en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan de waarde. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. Je kunt de makelaar vragen naar de onderbouwing van de prijs.
De woning ligt in Bavel, tussen Breda en het dorp Bavel. Het treinstation ligt op 5,3 kilometer afstand. De buurt is rustig en goed bereikbaar met de auto. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn bushaltes in de omgeving.
Het is een vrijstaande woning uit 2004 met een woonoppervlak van 343 m² en een perceel van 1002 m². De woning heeft energielabel A, wat duidt op een goede isolatie en lage energiekosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Burchtgaarde (798 m) en Openbare Basisschool De Toermalijn (844 m). Ook is er speciaal onderwijs (SO Het Kasteel) op 690 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,4 kilometer.
De buurt wordt als veilig ervaren. In 2023 waren er 28 misdrijven in de buurt, wat laag is. Bewoners geven aan dat er weinig criminaliteit is en dat het een rustige plek is om te wonen.
Nieuw Wolfslaar heeft een matige stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 1 tot 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1157 adressen per km². Het is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen.
6 woningen in de buurt Nieuw Wolfslaar
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
