Pilotenlaan 29
Schellerbroek, Zwolle
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Pilotenlaan in Schellerbroek staat deze vrijstaande woning uit 1991. Met een woonoppervlakte van 180 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 568 vierkante meter, biedt het huis ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €875.000 ligt fors boven het gemiddelde van vrijstaande woningen in Zwolle, dat rond de €634.000 zit. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
Indeling en kenmerken
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 694 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 203 vierkante meter, terwijl de makelaar 180 vierkante meter opgeeft.
De buurt Schellerbroek
Met ruim 1.400 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk Schelle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Buren zeggen altijd gedag, geen last van ruzies en problemen worden altijd direct opgelost." Een ander noemt het "Perfect". Het aantal misdrijven in de buurt is 39 per jaar. De buurt Schellerbroek ligt in de wijk Schelle.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 383 meter of de Albert Heijn op 478 meter. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals Jenaplanschool De Phoenix op 564 meter en Greijdanus - Zwolle op 596 meter. De huisartsenpraktijk Assendorp zit op 1,2 kilometer en de BENU Apotheek op 993 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zwolle, Diasporalaan op 111 meter met lijn 6. Het treinstation Zwolle ligt op 615 meter. De gemeente Zwolle heeft verder een ziekenhuis op 2,6 kilometer.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €810.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 43% gestegen, van €566.000 naar €810.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZuidZijde Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pilotenlaan 29, Zwolle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €875.000 ligt 8% boven de WOZ-waarde van €810.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 43% gestegen, van €566.000 naar €810.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 694 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 180 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 203 vierkante meter aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €810.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 43% gestegen, van €566.000 naar €810.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn supermarkten zoals SPAR op 383 meter en Albert Heijn op 478 meter. Scholen in de buurt zijn Jenaplanschool De Phoenix op 564 meter en Greijdanus - Zwolle op 596 meter. De huisartsenpraktijk Assendorp zit op 1,2 kilometer en de BENU Apotheek op 993 meter. Het treinstation Zwolle ligt op 615 meter.
Hoe is de buurt Schellerbroek?
Schellerbroek heeft ruim 1.400 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk Schelle geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Buren zeggen altijd gedag, geen last van ruzies en problemen worden altijd direct opgelost." Het aantal misdrijven in de buurt is 39 per jaar.
Wat is de gemiddelde prijs van koopwoningen in de buurt?
In de buurt Schellerbroek zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde vraagprijs van €634.333. De vraagprijs van deze woning ligt 38% boven dat gemiddelde.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Statistieken van Schellerbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.333 | €659.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.006 | – |
Ervaringen van Schelle
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top.
Niks bijzonders
Buren zeggen altijd gedag, geen last van ruzies en problemen worden altijd direct opgelost.
Dichtbij de uiterwaarden van de IJssel Dichtbij de binnenstad Veel keuze in scholen (lagere, middelbare en hogere school)
Statistieken van Schelle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.444 | €502.519 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €1.817 p/m | €1.817 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Zwolle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Statistieken van Zwolle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.720 | €481.212 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.492 | – |
| Huurprijs | €1.275 p/m | €1.262 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pilotenlaan 29, Zwolle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
