Een vrijstaande villa in Anna's Hoeve
Deze vrijstaande villa aan de Pim Jacobsstraat staat in Anna's Hoeve, een rustige woonwijk in Hilversum. De vraagprijs is 1.050.000 euro. Het is een van de vrijstaande woningen in Hilversum die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 2015 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 175 m², terwijl de makelaar 145 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 339 m² en volgens de makelaar 341 m². De woning heeft een achtertuin van 86 m² op het noorden, een voortuin en een zijtuin, plus een aangebouwde stenen garage. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd, met aardwarmte en een warmtepomp als verwarming. Het energielabel is A++, een zuinig label.
De buurt
Met ruim 1.300 inwoners is Anna's Hoeve een middelgrote wijk, waar relatief veel gezinnen wonen: 45 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat." Een ander noemt het "Prima buurt, volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen elkaar als het nodig is." De buurt Anna's Hoeve heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts en apotheek zitten op nog geen 200 meter afstand, om de hoek dus. De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 850 meter, twee straten verder. Basisschool Villa Vrolik ligt op 345 meter, ook om de hoek. De bushalte Hilversum, Adelaarstraat met lijn 9 is op 302 meter, en het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Hilversum biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pim Jacobsstraat 23, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.050.000 euro. De woning is een vrijstaande villa uit 2015 met een energielabel A++. De prijs per vierkante meter is 7.241 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 145 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal vier kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 175 m², terwijl de makelaar 145 m² opgeeft. Het perceel is 339 m² volgens de BAG en 341 m² volgens de makelaar.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 86 m² op het noorden, plus een voortuin en een zijtuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan een rustige weg en in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd, met aardwarmte en een warmtepomp als verwarming. Het bouwjaar is 2015. Het label zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Anna's Hoeve?
Anna's Hoeve heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 45 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Een gemeenschappelijke buurt waarin iedere buur voor je klaar staat." Een ander noemt het "Prima buurt, volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen elkaar als het nodig is."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 150 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 853 meter, gevolgd door de Lidl op 916 meter. Basisschool Villa Vrolik ligt op 345 meter. Het treinstation Hilversum Sportpark is op 1,4 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, Adelaarstraat op 302 meter, met buslijn 9. Daarnaast zijn er haltes aan de Lorentzweg en Daltonstraat op ongeveer 350-380 meter, beide met lijn 108. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 1,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 34 dB, van vliegverkeer 44 dB en van industrie 47 dB. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data.
