Een vrijstaande bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 2019 staat op een rustige plek aan de Randmeerweg, in een recreatiepark aan de bosrand en het water. Met een vraagprijs van €188.000 ligt de prijs 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €286.356, wat deze woning tot een opvallende optie maakt in het aanbod van vrijstaande woningen in Nunspeet.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 135 m³ en de woning is volledig geïsoleerd, met een cv-ketel als verwarming. Rondom de woning ligt een tuin en er is een parkeerplaats. Het betreft volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 56 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft.
Een rustige plek in de natuur
Met ruim 2.800 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24; een van hen noemt het "een mooi en gezellig dorp" en een ander zegt: "Het is erg goed op alle vlaktes vooral de natuur is goed". De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet is vooral na 2010 gebouwd, wat past bij het bouwjaar van deze woning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ongeveer 3,9 km afstand, of bij Lidl op 3,9 km. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,4 km en De Bron op 3,5 km. De huisartsenpraktijk in Medisch Centrum De Eecken zit op 3,5 km, net als de Service Apotheek de Eecken. De dichtstbijzijnde bushalte is Biddinghuizen, Bremerbergweg1 met buslijn 247 op 2,7 km. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,4 km. De gemeente Nunspeet heeft verder een ziekenhuis in Harderwijk op 9,7 km.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 26 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder UwTweedehuismakelaar en UwTweedehuismakelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Randmeerweg 8-0424, Nunspeet
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €188.000 ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €286.356. De mediaanprijs in de buurt is €197.000, dus deze woning zit daar ook onder. Houd er wel rekening mee dat de woonoppervlakte van 48 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 80 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Wat is de indeling van deze woning?
Het is een vrijstaande bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 135 m³. Rondom de woning ligt een tuin en er is een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving en KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is overig, wat betekent dat er geen specifieke bodemproblematiek bekend is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Lidl op ongeveer 3,9 km afstand. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 3,4 km en De Bron op 3,5 km. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op 3,5 km in Medisch Centrum De Eecken. Het treinstation Nunspeet ligt op 4,4 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet?
De buurt heeft ruim 2.800 inwoners en relatief veel gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24. Een bewoner zegt: "Nette/veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Is er een risico op overstroming of wateroverlast?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen garantie voor deze specifieke woning. Er zijn geen andere klimaatrisico's vermeld in de gegevens.
