Buurtschap Lonneker-West, Enschede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1863 ademt historie en rust, gelegen aan de Roolvinkweg in het buitengebied van Enschede. Met een woonoppervlak van 328 m² en een enorm perceel van 12.960 m² biedt het aanbod een zeldzame combinatie van ruimte en privacy. De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type woning in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Enschede.
De woning ligt in de buurt Buurtschap Lonneker-West, een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (93%) en vooral koopwoningen (84%). De buurt telt ruim 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met een lage stedelijkheidsgraad en veel groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een ruime, groene omgeving met een dorps karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 1,4 km afstand, of iets verder bij Albert Heijn of Dirk (beide 2,3 km). In de buurt zijn ook basisscholen: Openbare Basisschool Dalton Lonneker (1,3 km) en Basisschool Liduina (1,4 km). Voor voortgezet onderwijs is Greijdanus in Enschede een optie (2,4 km). Het treinstation ligt op 4,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een half uurtje rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Roolvinkweg 30, Enschede
De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzaamheid van een vrijstaande woning uit 1863 met een perceel van 12.960 m² in het buitengebied van Enschede. Vergelijkbare objecten zijn schaars, dus de prijs wordt vooral bepaald door de unieke combinatie van historie, ruimte en ligging.
De woning ligt in het buitengebied van Enschede, op 4,1 km van het treinstation. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de auto of fiets; de dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is 1,4 km verderop.
Een woning uit 1863 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en isolatie.
Het perceel van 12.960 m² is onderdeel van de koop, maar de exacte indeling (tuin, weiland, oprit) staat niet in de advertentie. Het biedt in ieder geval veel mogelijkheden voor privacy, tuinieren of zelfs een paardenweide.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand: Openbare Basisschool Dalton Lonneker (1,3 km) en Basisschool Liduina (1,4 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Greijdanus in Enschede (2,4 km).
De buurt Buurtschap Lonneker-West is een rustig landelijk gebied. Het aantal geregistreerde misdrijven is 61, wat relatief laag is voor een buurt met 2.020 inwoners. De lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een veilige, groene woonomgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!
Dit gebied is echt buitengebied. 5 minuten lopen naar een zwemplas, 5 seconden lopen naar bomen, vogels en eekhoorns. 5 seconden maar? Dat klopt, je doet je deur open en je staat in je eigen tuin met bomen waar je dit treft. Dan denk je, dit zit echt in de middle of nowhere. Hier komt het leuke: 5 minuten met de auto of 10 minuten met de fiets en je zit in een groot winkelcentrum met 3 supermarkten, kledingwinkels en wat je verder nog hebt. Het is een buurt waar echt noaberschap nog heerst, afval ligt zelden op de grond en als het er al ligt is er altijd iemand die het wel opruimt. Dat mag je uiteraard ook zelf zijn. Doordat het buitengebied is zijn er veel doorlopende straten en kan je letterlijk vanaf noord naar zuid en van oost naar west reizen. Openbaar vervoer is wel wat minder georganiseerd, maar dat heb je ook niet nodig. Mocht je kleine kinderen hebben dan is er wel een kleine basisschool, zij werken wel met gecombineerde klassen. Vandaar de lagere score.
Kwa veiligheid bij ons thuis is er een woning overval geweest waar bij we met ze allen waren vast gebonden en een politie inval zonder duidelijke reden dus dat geeft niet echt een veilig gevoel Bereikbaarheid een paar jaar geleden is de bushalte voor de deur hier afgeschaft en nu de laaste bus halte die dichtbij was ook waardoor je tegenwoordig 25 minuten moet lopen en de bussen vaak ook niet komen opdagen, maar met de auto is het wel redelijk te bekijken maar voor de fiets zijn er ook een boel onverharde wegen die een gigantische modder boel kunne. Worden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €723.446 | €663.311 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.591 | – |
| Huurprijs | €1.404 p/m | €1.404 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.214 | €389.486 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.466 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Roolvinkweg 30, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
