Saaftingestraat 39
Rilland - Kern, Reimerswaal
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Saaftingestraat in Rilland staat op een perceel van 731 m². Met een vraagprijs van 589.000 euro is dit een aanzienlijk bedrag, zeker gezien de woonoppervlakte van 90 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter ligt daarmee op 6.544 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met andere vrijstaande woningen in Reimerswaal.
De woning zelf
Het huis is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D. Volgens de makelaar telt de woning 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (97 m²) en de opgave van de makelaar (90 m²); het perceel is in beide bronnen 731 m².
Rilland - Kern
Met ruim 1.600 inwoners is dit een kleine kern waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met "amper verkeer". De buurt Rilland - Kern kent weinig stedelijke drukte: de omgevingsadressendichtheid is laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 350 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk is op 515 meter. Basisscholen zijn dichtbij: De Zandbaan op 339 meter en IKC De Horizon op 466 meter. Voor de bus kun je bij halte De Vliedberg stappen, op 404 meter, waar lijn 594 stopt. Het treinstation Rilland-Bath ligt op 1,8 kilometer. De gemeente gemeente Reimerswaal is verder vooral een landelijke omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 28 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die onder meer samenhangt met het bouwjaar 1965 en de kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico; hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Saaftingestraat 39, Rilland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 589.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.544 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 90 m² zoals de makelaar die opgeeft. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 97 m². Het perceel is 731 m² groot.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het is een vrijstaand huis. De woonoppervlakte is 90 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 97 m² aangeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. Dit hangt samen met het bouwjaar 1965 en de kleigrond. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 350 meter, de huisartsenpraktijk op 515 meter. Basisscholen zijn dichtbij: De Zandbaan op 339 meter en IKC De Horizon op 466 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is De Vliedberg op 404 meter met lijn 594. Het treinstation Rilland-Bath ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Rilland - Kern?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1965. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarming in de advertentie.
Hoeveel bedraagt de oppervlakte van het perceel?
Het perceel is 731 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woonoppervlakte verschilt: de BAG geeft 97 m², de makelaar 90 m². De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Is er een tuin of buitenruimte?
De advertentie vermeldt geen specifieke buitenruimte zoals een tuin of balkon. Het perceel is 731 m² groot, wat ruimte biedt, maar de ligging en inrichting van het perceel worden niet beschreven.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 28 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Ervaringen van Rilland - Kern
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt. Voorzieningenniveau is wel laag. Weinig winkels etc
Statistieken van Rilland - Kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Rilland-Bath
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt. Voorzieningenniveau is wel laag. Weinig winkels etc
Statistieken van Rilland-Bath
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Reimerswaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes. Wel vindt ik het zelf jammer dat er zo weinig winkels en andere leuke activiteiten zijn. Sinds kort zijn we wel als straat lid van een lief en leed straat ofzo.dat is heel leuk zo leer je elkaar nog beter kennen
Regelmatig contact
Hele rustige buurt met veel jonge gezinnen maar ook wel oudere die in bungalows wonen. Amper verkeer in onze buurt en het ziet er schoon uit. Iets meer groen zou wel mogen maar er valt niks te klagen. Het centrum is snel te bereiken vanuit onze buurt
Prima.
Goed
Fijne buurt. Voorzieningenniveau is wel laag. Weinig winkels etc
Statistieken van Reimerswaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.475 | €341.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Saaftingestraat 39, Rilland
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
