Een hoekwoning met karakter in Maastricht
Deze hoekwoning aan de Sint Servatiusweg heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 168 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 242 vierkante meter is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim woont. De woning uit 1964 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De laatst bekende vraagprijs van €374.000 was marktconform voor een hoekwoningen in Maastricht van dit formaat. Deze woning staat sinds 20 september 2026 niet meer online.
De buurt Heer
De woning staat in de buurt Heer, een wijk met een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Veel ouderen, weinig jongeren" en "Er is weinig te doen voor jongeren". De buurt telt ruim 7300 inwoners, met een bovengemiddeld aantal eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (twee straten verder) of bij Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is Basisschool De Vlinderboom naast de deur, en het Porta Mosana College ligt op loopafstand. Ook de Suringarschool en het Bernard Lievegoed College zijn vlakbij. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Over deze aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Koophuis Makelaars Maastricht aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sint Servatiusweg 65, Maastricht
Was €374.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €374.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€400.578) en ook onder de mediaan van €414.000. Met 168 m² woonoppervlak was de prijs per m² ongeveer €2.226, wat lager was dan het buurtgemiddelde van €3.062 per m². Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
Hoe is de buurt Heer om in te wonen?
Heer is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het rustig, maar geeft aan dat er weinig te doen is voor jongeren. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,2 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 36,8% van de woningen label C, en 31,6% heeft label A. Een label C is dus gebruikelijk voor woningen uit deze periode.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vlinderboom ligt op 221 meter. Voor voortgezet onderwijs is Porta Mosana College op 562 meter, en het Bernard Lievegoed College op 756 meter. Ook de Suringarschool (basisonderwijs) is dichtbij.
Hoeveel woningen waren er te koop in Heer?
Destijds stonden er 16 koopwoningen te koop in de buurt Heer. De gemiddelde vraagprijs was €423.375, met een mediaan van €414.000. De prijzen variëren van €269.000 tot €659.000. Er zijn dit jaar al 45 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 64 dagen.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer een kwartier lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
