Een vrijstaande woning met karakter in Zandvoort
Deze vrijstaande woning uit 1951 staat in de buurt Kostverloren e.o., een rustige woonwijk in Zandvoort. Met 7 kamers en 4 slaapkamers is er veel ruimte, en de woning heeft een open ligging met vrij uitzicht. De vraagprijs van €835.000 ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.216.875, wat de prijs scherp maakt. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Zandvoort.
Ruimte en licht in alle hoeken
De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 167 m² opgeeft. Het perceel is 436 m² groot. Er zijn 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Buiten is er een achtertuin van 192 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin, zijtuin en zonneterras. Ook zijn er een dakterras en een balkon. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom.
Een buurt met een eigen ritme
Met ruim 1.400 inwoners en veel 45-plussers is dit een buurt waar het leven wat rustiger lijkt. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen noemt Oud Noord "een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid". Het is een oordeel op basis van één beoordeling, dus het beeld is beperkt. De buurt Kostverloren e.o. heeft een woningvoorraad van 686 woningen, waarvan 71% koopwoningen.
Dagelijkse dingen dichtbij
De huisarts zit op 68 meter, de apotheek op 228 meter, en de Albert Heijn is op 639 meter. De Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool liggen beide op 490 meter, en het Wim Gertenbach College op 609 meter. De bushalte Zandvoort, Sophiaweg met lijn 81 is op 64 meter, en het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 671 meter. De gemeente Zandvoort is een kustplaats waar veel voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar 1951 zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Wouter Makelaardij en Wouter Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sophiaweg 2, Zandvoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €835.000 ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.216.875. Per vierkante meter is de prijs €5.000, terwijl het buurtgemiddelde per m² €6.114 is. Het is daarmee een scherpe prijs voor deze vrijstaande woning, maar het energielabel F kan hogere stookkosten met zich meebrengen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is 189 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 167 m² opgeeft. Het perceel is 436 m² groot. Er is een achtertuin van 192 m² op het zuidwesten, plus een voortuin, zijtuin en zonneterras.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's. Het energielabel F is wel het minst zuinige label, wat kan duiden op hogere energiekosten.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De huisarts ZorgVerder Huisartsen Zandvoort zit op 68 meter en de Service Apotheek Beatrixplantsoen op 228 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 639 meter. Basisscholen zoals de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool liggen op 490 meter. De bushalte Zandvoort, Sophiaweg met lijn 81 is op 64 meter.
Hoe is de buurt Kostverloren e.o. om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner noemt Oud Noord "een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid". Het is een oordeel op basis van één beoordeling.
