Poldergebied Overvecht, Utrecht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1992 ligt aan een rustige dijk in het groene Poldergebied Overvecht. Met 200 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 1440 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €2.495.000 is dit een forse investering, maar voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis met veel grond in Utrecht, is het aanbod van vrijstaande woningen in Utrecht beperkt.
De buurt Poldergebied Overvecht is een groene, landelijke enclave binnen de stad Utrecht. Het is er rustig en ruim, met veel water en weilanden. De buurt telt slechts 260 inwoners, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen (98%). Het is een plek waar vooral gezinnen en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (2) en een omgevingsadressendichtheid van 1715, wat duidt op een rustige, groene omgeving.
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo of Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Voor een uitgebreide boodschappendag is er de Dirk op tien minuten lopen. Kinderen gaan naar basisschool Joannes XXIII, twee straten verder, of naar Pc Basisschool Op Dreef, ook op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Ithaka, internationale schakelklassen, op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van het buitengebied.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grifhorst Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
St.-Anthoniedijk 107, Utrecht
Gegevens uit Poldergebied Overvecht
55 binnen 5 km
94 binnen 5 km
Over St.-Anthoniedijk 107, Utrecht
De woning aan St.-Anthoniedijk 107 in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €2.495.000 is fors, maar past bij een vrijstaande woning met een perceel van 1440 m² in Utrecht. Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars in de stad. De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van woonoppervlak, perceelgrootte en energielabel B maakt het een uniek aanbod.
De woning ligt in het Poldergebied Overvecht, een rustig buitengebied. Het treinstation ligt op 3,1 km afstand, dus je bent ongeveer tien minuten met de fiets of auto van het station. De woning is goed bereikbaar met de auto, maar openbaar vervoer is beperkt.
Een woning uit 1992 is relatief modern, maar heeft wel onderhoud nodig. Denk aan schilderwerk, dakonderhoud en cv-ketel. De exacte staat hangt af van het onderhoud van de vorige eigenaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Joannes XXIII ligt op 400 meter, Pc Basisschool Op Dreef op 574 meter, en voor voortgezet onderwijs is Ithaka op 589 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De buurt is rustig en landelijk. Het aantal misdrijven is 113, maar zonder uitsplitsing is het lastig te duiden. Over het algemeen staat het gebied bekend als veilig, mede door het lage inwonertal en de groene omgeving.
De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1715. Dat betekent dat het rustiger is dan de binnenstad, maar nog steeds stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
6 woningen in de wijk Overvecht
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
