Poldergebied Overvecht, Utrecht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de St.-Anthoniedijk in Utrecht biedt een zeldzame combinatie van rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 200 m² en een perceel van maar liefst 1440 m² is dit een plek waar je echt kunt ademen. De woning uit 1992 heeft energielabel B, wat duidt op een goede isolatie en relatief lage stookkosten. Met een vraagprijs van €2.495.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Utrecht voor vergelijkbare opties.
De buurt Poldergebied Overvecht is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 93 woningen is 98% eengezins en 85% koop. De buurt telt 260 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, kindvriendelijke omgeving met een lage stedelijkheidsgraad (2 op een schaal van 5).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook Dirk en Lidl zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Basisschool Joannes XXIII ligt twee straten verder, en ook pc Basisschool Op Dreef is vlakbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar Ithaka (internationale schakelklassen) is ook dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grifhorst Makelaardij Exclusief op Funda.
Details van deze woning
St.-Anthoniedijk 107, Utrecht
Gegevens uit Poldergebied Overvecht
55 binnen 5 km
94 binnen 5 km
Over St.-Anthoniedijk 107, Utrecht
De woning aan St.-Anthoniedijk 107 in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €2.495.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 1440 m² en de woonoppervlakte van 200 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in deze buurt. De woning heeft energielabel B, wat gunstig is voor de energiekosten. Vergelijkbare woningen in de omgeving zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van ruimte en rust.
De woning ligt in het Poldergebied Overvecht, een rustige buurt. Het treinstation ligt op 3,1 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer tien minuten. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
Het is een vrijstaande woning uit 1992 met een woonoppervlak van 200 m² en een perceel van 1440 m². Het energielabel is B. De woning heeft dus veel ruimte, zowel binnen als buiten, en is relatief modern met een goede isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Joannes XXIII ligt op 401 meter, pc Basisschool Op Dreef op 574 meter, en KBS Mattheus op 966 meter. Voor voortgezet onderwijs is Ithaka (internationale schakelklassen) op 589 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 0,9 km.
In de buurt zijn in totaal 113 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing is het lastig te zeggen hoe dat zich verhoudt. De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Het is een typische woonwijk waar het over het algemeen veilig is.
De omgevingsadressendichtheid is 1715 adressen per km², wat betekent dat de buurt matig stedelijk is. Er is dus voldoende ruimte en groen, maar je woont niet afgelegen. De mate van stedelijkheid is 2 op een schaal van 5, wat duidt op een rustige omgeving.
6 woningen in de wijk Overvecht
