-58cc13a8.webp)
Stationsweg 385
Scherpenzeel, Scherpenzeel
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Stationsweg in Scherpenzeel ademt de sfeer van een klassiek landhuis. Met een woonoppervlak van 246 m² en een perceel van maar liefst 1405 m² is er volop ruimte. De woning uit 1940 heeft energielabel E, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Scherpenzeel voor een prijsvergelijking.
De buurt Scherpenzeel
Scherpenzeel is een dorp met bijna 9000 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met overwegend eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee dorpssfeer zien. De buurt Scherpenzeel biedt voorzieningen als een supermarkt en basisschool op loopafstand.
Leven in de straat
De Stationsweg ligt in het hart van Scherpenzeel. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express, om de hoek. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Ref BS De Wartburg en Kindcentrum Koningin Juliana, beide op fietsafstand. De gemeente Scherpenzeel biedt een rustige, groene omgeving met voldoende voorzieningen.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar! op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stationsweg 385, Scherpenzeel (Ge)
Is €1.250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Scherpenzeel, maar het perceel van 1405 m² en de woonoppervlakte van 246 m² zijn uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud, die niet in de advertentie staat.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoog zijn, vooral in de winter. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan zijn dat de verwarmingsinstallatie of ventilatie het label bepaalt. Voor een precieze inschatting van de energiekosten kun je een energieadviseur raadplegen.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1405 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een bijgebouw, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. De precieze mogelijkheden zijn niet uit de advertentie af te leiden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Ref BS De Wartburg (2,9 km) en Kindcentrum Koningin Juliana (3,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 9,5 km verderop.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets.
Wat is de sfeer in de buurt?
Scherpenzeel is een dorp met een gemengde bevolking: veel gezinnen, maar ook ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, groene omgeving met basisvoorzieningen als supermarkt en huisarts op loopafstand.
-7b223d02.webp)
