Steringa Kuiper-weg 22
Winschoten-Centrum, Oldambt
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Winschoten-Centrum
Deze vrijstaande woning uit 1929 staat in Winschoten-Centrum, een buurt met zo'n 4.500 inwoners. Met een vraagprijs van €269.500 ligt de prijs 76% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.102.702, wat het aanbod scherp maakt. Het huis heeft een woonoppervlak van 110 m² op een perceel van 227 m². Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Oldambt hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar 1929 zegt op zichzelf niets over de staat van het huis. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of het onderhoud.
Winschoten-Centrum
Met ruim 4.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,48 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen." Een ander noemt het "Ideale gesitueerd. Alles dichtbij." De buurt Winschoten-Centrum kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza op 554 meter of bij SPAR op 661 meter. Basisschool De Leilinde ligt op 162 meter, en het Dollard College voor voortgezet onderwijs op 745 meter. De huisartsenpraktijk zit op 523 meter, de apotheek op 626 meter. Bushalte Winschoten, Albert Verweijstraat met lijn 15 en 16 ligt op 434 meter, en treinstation Winschoten op 416 meter. De gemeente Oldambt heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 33 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieboer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Steringa Kuiper-weg 22, Winschoten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €269.500. Dat is 76% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €1.102.702 in de buurt, maar de woning is met 110 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 179 m². De prijs per vierkante meter is €2.450, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 110 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 227 m². Het bouwjaar is 1929 en het energielabel is G. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, als gebiedsindicatie. De woning is gebouwd vóór 1970, in 1929, en in dit postcodegebied is 84% van de panden vóór 1970 gebouwd. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 554 meter of SPAR op 661 meter. Basisschool De Leilinde ligt op 162 meter en het Dollard College op 745 meter. De huisarts zit op 523 meter en de apotheek op 626 meter. Bushalte Winschoten, Albert Verweijstraat met lijn 15 en 16 ligt op 434 meter, en treinstation Winschoten op 416 meter.
Hoe is de buurt Winschoten-Centrum?
De buurt heeft zo'n 4.500 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,48 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prachtige buurten, erg groen en prettig om te wonen!" Een ander noemt het "Op stand" en "Ideale gesitueerd. Alles dichtbij."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook ontbreken kenmerken zoals isolatie of verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
