thorbeckestraat 91
De Essen, Oldenzaal
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Thorbeckestraat ademt de sfeer van een klassiek jaren-twintig huis, met een flinke tuin en een energielabel A dat je niet vaak ziet bij dit bouwjaar. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 377 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €535.000 ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €363.750, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Oldenzaal.
De Essen: rustig en gemengd
De buurt De Essen is een levendige mix van jong en oud, waar bewoners elkaar kennen en groeten zonder opdringerigheid. Een bewoner zegt: "Jong en oud komen samen zonder elkaar de deur plat te lopen." Een ander noemt het "prettig" en waardeert de rust en speelgelegenheden voor kinderen. De buurt telt ruim 4400 inwoners, met veel gezinnen en een doorsnee inkomen. Meer over buurt De Essen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS, of vijf minuten naar de Jumbo. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Drieeenheidsschool, die om de hoek zit, of naar Basisschool De Esch, tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Twents Carmel College op loopafstand. De gemeente Oldenzaal heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KockvanBenthem Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over thorbeckestraat 91, Oldenzaal
Is €535.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €535.000 ligt 47% boven het gemiddelde van €363.750 in de buurt. De woning is echter vrijstaand, terwijl de meeste koopwoningen in De Essen eengezinswoningen zijn. Het energielabel A en het ruime perceel van 377 m² zijn pluspunten. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere aanbiedingen in de buurt.
Hoe is de buurt De Essen om in te wonen?
De Essen wordt omschreven als een rustige, gemengde buurt waar jong en oud samenleven. Bewoners waarderen de sociale controle zonder opdringerigheid, en er is veel speelgelegenheid voor kinderen. De supermarkt en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation van Oldenzaal is drie kilometer verderop. Het is een prettige, veilige wijk met een gemiddelde beoordeling van 8,07 uit 2 reviews.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat is bijzonder voor een huis uit 1925. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, dus dit is een gunstige uitzondering.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 377 m² groot, waarvan de woning 117 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De exacte indeling van de tuin (bijv. voor- of achtertuin) staat niet in de advertentie, maar het totale perceel is bovengemiddeld voor een vrijstaand huis in deze buurt.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 300 meter, Jumbo op 440 meter, en Aldi en Lidl ook dichtbij. Basisscholen zoals Drieeenheidsschool (376 m) en De Esch (874 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Twents Carmel College op 767 meter. Alles is dus om de hoek te vinden.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt De Essen is relatief veilig. In de CBS-data staan 68 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op een laag aantal per inwoner. Bewoners noemen de sociale controle prettig en niet verstikkend. Het is een rustige wijk waar je je veilig kunt voelen.
