Een royale vrijstaande woning in het centrum van Waalwijk
Deze vrijstaande woning aan de van Brederodelaan 4 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een royale oppervlakte van 150 m². Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een laatst bekende vraagprijs van €639.000 was dit aanbod aan de hoge kant, maar dat paste bij het aanbod van vrijstaande woningen in Waalwijk. Deze woning staat sinds 20 mei 2026 niet meer online.
Centrum: een levendige buurt met veel voorzieningen
De buurt Centrum is het kloppende hart van Waalwijk, met een mix van winkels, horeca en cultuur. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,4. Een bewoner zegt: "alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!". Twee anderen noemen het "prima" en "super". De buurt telt ruim 4.700 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. De buurt Centrum is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2263 adressen per km².
Het dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Nettorama, twee straten verder, of naar Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook PLUS en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool Besoyen, om de hoek, of naar RK Basisschool Teresia, tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is het Dr. Mollercollege Waalwijk op loopafstand. De gemeente Waalwijk biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden.
Aangeboden door Staete - Woonspecialisten die verder gaan op Funda
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Staete - Woonspecialisten die verder gaan op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over van Brederodelaan 4, Waalwijk
Was €639.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €639.000 was aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Waalwijk. De woning heeft een oppervlakte van 150 m² en een perceel van 580 m², met bouwjaar 1953 en energielabel E. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Hoe is de buurt Centrum in Waalwijk?
Centrum is een levendige, zeer stedelijke buurt met veel winkels, restaurants en voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 9,4 en noemen het 'perfect'. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Besoyen (431 m) en RK Basisschool Teresia (763 m). Voor voortgezet onderwijs is het Dr. Mollercollege Waalwijk op 1,2 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.
Wat is de oppervlakte van het perceel?
Het perceel is 580 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning in het centrum. De woning zelf heeft een gebruiksoppervlakte van 150 m².
