Driehuis-Dorp, Velsen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1955 ademt de ruimte en rust van een groene woonwijk. Met 215 m² woonoppervlak en een perceel van 478 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €1.350.000 is dit een forse investering, maar voor een vrijstaand huis in deze omgeving is de prijs marktconform. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Velsen.
Driehuis-Dorp is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (94%) en een mix van gezinnen en ouderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3, wat duidt op een gevarieerde bevolking. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat bijdraagt aan de landelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige woonomgeving. Lees meer over de buurt Driehuis-Dorp.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ruim een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn en Vomar, die ook op loopafstand liggen. Kinderen kunnen naar de basisschool Sint Franciscus-School (ruim een kilometer) of het Gymnasium Felisenum voor voortgezet onderwijs (minder dan een kilometer). Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn om de hoek. De gemeente Velsen biedt een complete infrastructuur voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars Velsen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van den Vondellaan 10, Driehuis Nh
De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar voor een vrijstaande woning van 215 m² met een perceel van 478 m² in Driehuis is het marktconform. De woning heeft energielabel C, wat voor een bouwjaar uit 1955 redelijk is. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs weerspiegelt de schaarste en de ruime opzet.
Driehuis-Dorp is rustig gelegen, maar toch goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,8 km afstand. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat je auto of fiets nodig hebt voor de meeste ritten. Openbaar vervoer is aanwezig, maar niet overvloedig.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een huisartsenpraktijk, supermarkt, basisschool en kinderdagverblijf zijn allemaal binnen een kilometer. Ook een park of plantsoen is om de hoek. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek (2,4 km) of een restaurant (0,6 km) moet je iets verder reizen.
Driehuis-Dorp is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en een mix van bewoners. Er wonen relatief veel ouderen (30% is 65+), maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (50 misdrijven totaal) en een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan een veilige, landelijke sfeer.
Het perceel is 478 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel met een terras of speelplek. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van de ligging en bestemmingsplannen, maar de ruimte is zeker een pluspunt.
Het energielabel is C, wat voor een woning uit 1955 redelijk is. Dit betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet topzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een nieuwbouwwoning, maar lager dan bij een woning met label G.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.879 | €560.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.620 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €1.725 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Van den Vondellaan 10, Driehuis Nh
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
