Veenkade 4
Bethunepolder-zuid, Stichtse Vecht
BuurtEen vrijstaand huis met een groot perceel
Aan de Veenkade in Maarssen staat deze vrijstaande woning uit 1954, te midden van het groen van Bethunepolder-zuid. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door het royale perceel. Vergelijk je deze woning met andere vrijstaande woningen in Stichtse Vecht, dan zie je dat het aanbod hier beperkt is.
De woning zelf
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, en is daarmee ruim opgezet. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 128 vierkante meter, terwijl de makelaar 152 vierkante meter opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noteert 3205 vierkante meter, de makelaar 4250 vierkante meter. Het energielabel is C. De woning wordt sinds 27 mei 2026 aangeboden.
Bethunepolder-zuid
Met 180 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt "overlast van fatbikes". Het aantal misdrijven is laag, met 4 geregistreerde incidenten. Meer over de buurt Bethunepolder-zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ongeveer 1,3 kilometer of Vomar op 1,6 kilometer. Basisschool De Pionier ligt op 1,3 kilometer, en de huisartsenpraktijk Wennekes is op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Maarssen, De Wilgenplas op 263 meter, met buslijn Flex. Het treinstation Maarssen ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Stichtse Vecht heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 29 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze postcode. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eigeman Makelaardij o.g. B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Veenkade 4, Maarssen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.150.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.566 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 152 vierkante meter. Het is een vrijstaande woning, wat in deze buurt niet veel voorkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door het grote perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 128 vierkante meter, maar de makelaar geeft 152 vierkante meter op. Het perceel is volgens de BAG 3205 vierkante meter, terwijl de makelaar 4250 vierkante meter vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1954 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 39% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je Albert Heijn op 1,3 kilometer en Vomar op 1,6 kilometer. Basisschool De Pionier ligt op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Wennekes is op 1,2 kilometer en apotheek Maarssen op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is De Wilgenplas op 263 meter met buslijn Flex.
Hoe is de buurt Bethunepolder-zuid?
Bethunepolder-zuid is een kleine buurt met 180 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het een fijne wijk met goede sociale controle, een ander noemt overlast van fatbikes. Het aantal misdrijven is laag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De energiekosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen. Het label is vastgesteld op basis van de woningkenmerken.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een groot perceel, volgens de BAG 3205 vierkante meter en volgens de makelaar 4250 vierkante meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maarssen, De Wilgenplas op 263 meter, met buslijn Flex. Het treinstation Maarssen ligt op 2,4 kilometer. Er zijn ook haltes aan de Herenweg en Hof van Ede, beide op ongeveer 630 meter. De frequentie en bestemmingen van de bussen worden niet vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling van de kamers, de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van een tuin. Deze informatie staat niet in de advertentie.
