Jerry Bockstraat 57
Terwijde-West, Utrecht
BuurtEen royale tussenwoning in Terwijde-West
Deze tussenwoning aan de Jerry Bockstraat 57 ligt in Terwijde-West, een buurt in Utrecht die deel uitmaakt van Leidsche Rijn. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een woonoppervlak van 170 m² volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van €950.000 ligt de prijs 24% boven het buurtgemiddelde van €768.150, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Utrecht ligt lager.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of kenmerken opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Terwijde-West
Met ruim 5.300 inwoners is Terwijde-West een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Leidsche Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner noemt het "een leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is". Een ander zegt: "Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op zeven reviews. De buurt Terwijde-West kent relatief weinig misdrijven: 104 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 929 meter, of bij Aldi op 955 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder KBS Hof ter Weide op 480 meter en Waterrijk op 591 meter. De huisarts zit op 869 meter, de apotheek op 1,3 kilometer. De bushalte Utrecht, Walter Kollolaan ligt op 78 meter en wordt bediend door lijn 5. Treinstation Utrecht Terwijde ligt op 988 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast ruime voorzieningen zoals parken en sportclubs. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder April makelaars Vleuten op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jerry Bockstraat 57, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €950.000. Dat is 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €768.150 bedraagt. De prijs per vierkante meter is €5.588, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 170 m². Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Terwijde-West.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het energielabel, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 36 dB Lden, van vliegverkeer 42 dB Lden en van industrie 46 dB Lden; deze blijven onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit huis.
Hoe is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van klimaatmodellen, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 929 meter en Aldi op 955 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals KBS Hof ter Weide op 480 meter en Waterrijk op 591 meter. De huisarts zit op 869 meter en de apotheek op 1,3 kilometer. Treinstation Utrecht Terwijde ligt op 988 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Walter Kollolaan op 78 meter, bediend door lijn 5. Ook zijn er haltes op de Musicalkade (329 meter) en Rioolwaterzuivering (362 meter), beide ook lijn 5. Treinstation Utrecht Terwijde ligt op 988 meter.
Wat is de samenstelling van de buurt Terwijde-West?
Terwijde-West heeft ruim 5.300 inwoners. Ongeveer 52% van de huishoudens heeft kinderen, 25% is eenpersoonshuishouden. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met 21% kinderen tot 15 jaar en 9% 65-plussers. Het is een relatief jonge buurt met veel gezinnen.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Leidsche Rijn?
Bewoners van de wijk Leidsche Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is". Een ander zegt: "Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht."
