Burt Bacharachstraat 56
Terwijde-Oost, Utrecht
BuurtEen royale tussenwoning in Terwijde-Oost
Deze tussenwoning aan de Burt Bacharachstraat 56 staat in Terwijde-Oost, een buurt in Leidsche Rijn die bekend staat om zijn ruime opzet en groene plekken. Met een woonoppervlak van 155 m² is dit een flinke woning, een stuk ruimer dan veel andere huizen in de buurt. De vraagprijs van €950.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €671.063, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een koopwoning uit 2006 met energielabel A, een zuinig label. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Utrecht vindt hier een ruim voorbeeld.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 155 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 237 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 2006 en het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over tuin, balkon of installaties is niets bekend.
Een blik op de buurt
Terwijde-Oost telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en jongeren; zo'n 42% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Leidsche Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is", terwijl een ander zegt: "Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht." Er zijn ook kritische geluiden, zoals iemand die opmerkt dat de buurt de laatste jaren achteruitgaat. De buurt Terwijde-Oost heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Vomar op 522 meter, Aldi op 566 meter en Albert Heijn op 668 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder KBS De JazzSingel op 525 meter en KBS Hof ter Weide op 595 meter. De huisarts zit op 888 meter, de apotheek op 520 meter en het Sint Antonius Ziekenhuis op 439 meter. De bushaltes Utrecht Rijpwetering (lijn 48 en 73) en Utrecht Duke Ellingtonstraat (lijn 5 en 11) liggen op loopafstand, en treinstation Utrecht Terwijde is op 865 meter. De gemeente Utrecht biedt met dit netwerk een prima uitvalsbasis. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 40 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Wat klimaat betreft is wateroverlast bij hevige regen laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burt Bacharachstraat 56, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €950.000. Dat ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs van €671.063 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.982, terwijl deze woning op €6.129 per m² uitkomt op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is met 155 m² ook 38% groter dan het buurtgemiddelde van 112 m². Het is daarmee een prijzige optie in Terwijde-Oost.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers of het aantal woonlagen, is niets opgenomen. Het woonoppervlak is 155 m² volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen details over de indeling beschikbaar. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 522 meter, Aldi op 566 meter of Albert Heijn op 668 meter. Basisscholen als KBS De JazzSingel (525 meter) en KBS Hof ter Weide (595 meter) zijn dichtbij. De huisarts zit op 888 meter, de apotheek op 520 meter en het Sint Antonius Ziekenhuis op 439 meter. Buslijnen 48 en 73 stoppen op 216 meter, en treinstation Utrecht Terwijde ligt op 865 meter.
Hoe is de buurt Terwijde-Oost om in te wonen?
Terwijde-Oost heeft ruim 6.000 inwoners, met veel gezinnen en jongeren; 42% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Leidsche Rijn geven hun omgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner noemt het "een leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is", terwijl een ander de rust en het groen waardeert. Er zijn ook kritische geluiden over de laatste jaren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Molenbeek bevat geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, installaties of eigendomssituatie is niets opgenomen. Dit kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet vermeld. De beschikbare informatie beperkt zich tot het woonoppervlak, het bouwjaar en het energielabel. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
