De Kieviet, Wassenaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1928 ademt karakter en klasse. Met 348 m² woonoppervlak en een perceel van 966 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €3.450.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Wassenaar.
De woning staat in buurt De Kieviet, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 1300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een typische gezinsbuurt: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 84% is koop. De omgevingsadressendichtheid is laag, dus je hebt veel privacy. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de SPAR express, op twee straten verder. Voor de wekelijkse boodschappen rijd je naar PLUS of Albert Heijn, beide op tien minuten lopen. De Kievietschool is om de hoek. Ook de Bloemcampschool en het Rijnlands Lyceum Wassenaar zijn goed bereikbaar. De gemeente Wassenaar biedt een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Real Estate Partners B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vijverweg 4, Wassenaar
De vraagprijs van €3.450.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Wassenaar. De woning heeft een royale oppervlakte van 348 m² en een groot perceel van 966 m², maar het energielabel C en het bouwjaar 1928 betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere prijzen aangeboden, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.
De woning ligt in een rustige buurt in Wassenaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat betekent dat er weinig verkeer is. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express op 2,8 km.
Dit is een vrijstaande woning uit 1928 met een woonoppervlak van 348 m² en een perceel van 966 m². Het energielabel is C. De woning heeft een klassieke uitstraling en biedt veel ruimte. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk sprake is van historische details, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld isolatie of installaties nodig kan zijn.
De Kieviet is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het merendeel van de woningen is koop, en de bewoners zijn vaak gezinnen of ouderen. De buurt heeft een lage bevolkingsdichtheid, dus je hebt veel privacy. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar Wassenaar centrum is met de auto snel te bereiken.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De Kievietschool (basisonderwijs) is op 289 meter, de Bloemcampschool op 1 km, en het Rijnlands Lyceum Wassenaar (voortgezet onderwijs) op 2,4 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,8 km afstand.
De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 5, wat betekent 'niet stedelijk'. De omgevingsadressendichtheid is 269 adressen per km², wat erg laag is. Dit past bij een rustige, groene woonomgeving waar je veel ruimte en rust hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is rustig met weinig contact met de buren. Het is verder relaxed, natuurrijk, en, kwalitatief goed. Je zit dichtbij Den Haag en het is een half uurtje rijden naar Amsterdam. Het geen contact met de buurt heeft zn voor en nadelen. Maar het geeft wel rust. De huizen zijn erg afgesloten van de rest van de straat dus is er weinig contact.
Het is een heerlijke buurt met heel veel privacy. Het is alleen wel slecht te bereiken, zeker als de Rijksstraatweg dicht is of de A44. Dus is de bereikbaarheid matig en kan verbeterd worden.
achteruit gegaan, totaal geen middenstand of kleine winkel voor eerste levens behoefte. Alles moet ja halen met de auto of in Wassenaar dorp 7 kilometer verder of in Mariahoeve Den Haag. ook geen goede fietsverbinding door het groen via de weilanden naar Mariahoeve De buurt ligt in een groene Oase tegen de duivenvoordsepolder. Veiligheid, mensen scheuren met hun auto's op onverantwoorde wijze door de straten Hygiene op veel plekken last van Hondestront Huisvesting 2 straten moeten nodig herbouwd worden Jacobastraat en Adraina straat, huizen zijn honderd jaar oud, slecht geïsoleerd en niet goed geïsoleerd en veel te klein. Bereikbaar openbaar vervoer met een bus die langs de Rijksstraatweg rijd van Den Haag naar Haarlem visa versa. Een optie moet zijn randstadverkeer met een bus vanaf station Mariahoeve, die via de wittenburgerweg langs het Kerkehout rijd en weer aansluit oud route zodat je ook makkelijk mijn het treinstation Mariahoeve de tram lijn 6 komt om die naar de stad te nemen.
Het is een rustige buurt met veel privacy en natuur, alleen is er weinig contact met buren en andere buurtbewoners door deze privacy.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.386.111 | €1.968.056 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.095 | – |
| Huurprijs | €5.730 p/m | €5.765 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is rustig met weinig contact met de buren. Het is verder relaxed, natuurrijk, en, kwalitatief goed. Je zit dichtbij Den Haag en het is een half uurtje rijden naar Amsterdam. Het geen contact met de buurt heeft zn voor en nadelen. Maar het geeft wel rust. De huizen zijn erg afgesloten van de rest van de straat dus is er weinig contact.
Gewoon rustig en vriendelijk
Gewoon rustig en vriendelijke mensen
Ik heb hier geen mening over
De meeste buren zijn vriendelijk. En maken soms een praatje met je. Er zijn twee vrouwen medebewoners die het perkje bijhouden....en dat is natuurlijk heel aardig. Et zijn wel sporadisch wat schermutselingen geweest dat is uiteraard wel wat minder. Maar over t algemeen voel ik me hier veilig....
Gewoon ouderwets gezellig!!!!!
Door de werkzaamheden, die inmiddels al een jaar duren is onze wijk heel erg achteruit gegaan. Zowel de schoonmaak, onkruid, vervuiling, straatwerk, parkeerprobleem, op dit moment wordt niks aangepakt. Het woongenot is hierdoor erg slecht. Door de gemeente worden onze klachten en meldingen niet serieus genomen. De wijk Jeruzalem is het afdankertje geworden van de winkeliers. De winkeliers en wassenaar zuid bepalen alles. Zowel de indelingen, het groen, de parkeerplekken, de rijrichtingen, alles is al besloten voordat je bezwaar kan maken.
met ziekte of als je iets nodig hebt helpen wij allemaal elkaar!!!! En dat is heel fijn!!!!!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.366.122 | €1.196.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.886 | – |
| Huurprijs | €3.830 p/m | €3.793 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Vijverweg 4, Wassenaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
