Konijnenlaan 27
De Kieviet, Wassenaar
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Wassenaar
Deze vrijstaande woning aan de Konijnenlaan 27 ademt de rust en ruimte van de jaren dertig. Met 496 m² woonoppervlak en een perceel van 2353 m² is het een woning voor wie van groots wonen houdt. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €3.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het segment van vrijstaande woningen in Wassenaar.
De buurt De Kieviet
De Kieviet is een rustige, groene buurt in Wassenaar. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De bevolking is relatief oud, met veel 45-plussers. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel is de buurt De Kieviet een gewilde plek voor wie van ruimte en rust houdt.
Leven in de straat
In de ochtend haal je verse broodjes bij Ekoplaza, op 2,6 km afstand, of bij Jumbo op 2,8 km. Voor de kinderen is de Kievietschool om de hoek, op 762 meter lopen. Ook de Bloemcampschool en het Rijnlands Lyceum Wassenaar zijn binnen fietsafstand. De gemeente Wassenaar biedt verder alle dagelijkse voorzieningen, al zijn de meeste winkels op een paar kilometer afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buise Doedijns Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Konijnenlaan 27, Wassenaar
Is €3.495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €3.495.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Wassenaar, maar het gaat om een zeer ruime woning met een groot perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt. Het energielabel G kan van invloed zijn op de maandlasten.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt in Wassenaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand. De auto is dan ook het meest praktisch. De omgevingsadressendichtheid is laag (269), wat duidt op een landelijke omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- en fietsafstand. De Kievietschool (basisonderwijs) ligt op 762 meter, de Bloemcampschool op 1,3 km en het Rijnlands Lyceum Wassenaar (voortgezet onderwijs) op 1,5 km.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1930 met een woonoppervlak van 496 m² en een perceel van 2353 m². Het energielabel is G. De woning heeft geen geregistreerde kamerspecificaties, maar door de grootte is er veel ruimte.
Hoe veilig is de buurt De Kieviet?
In de buurt zijn 60 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen.
Statistieken van De Kieviet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zuidwestelijk deel der gemeente
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is rustig met weinig contact met de buren. Het is verder relaxed, natuurrijk, en, kwalitatief goed. Je zit dichtbij Den Haag en het is een half uurtje rijden naar Amsterdam. Het geen contact met de buurt heeft zn voor en nadelen. Maar het geeft wel rust. De huizen zijn erg afgesloten van de rest van de straat dus is er weinig contact.
Het is een heerlijke buurt met heel veel privacy. Het is alleen wel slecht te bereiken, zeker als de Rijksstraatweg dicht is of de A44. Dus is de bereikbaarheid matig en kan verbeterd worden.
achteruit gegaan, totaal geen middenstand of kleine winkel voor eerste levens behoefte. Alles moet ja halen met de auto of in Wassenaar dorp 7 kilometer verder of in Mariahoeve Den Haag. ook geen goede fietsverbinding door het groen via de weilanden naar Mariahoeve De buurt ligt in een groene Oase tegen de duivenvoordsepolder. Veiligheid, mensen scheuren met hun auto's op onverantwoorde wijze door de straten Hygiene op veel plekken last van Hondestront Huisvesting 2 straten moeten nodig herbouwd worden Jacobastraat en Adraina straat, huizen zijn honderd jaar oud, slecht geïsoleerd en niet goed geïsoleerd en veel te klein. Bereikbaar openbaar vervoer met een bus die langs de Rijksstraatweg rijd van Den Haag naar Haarlem visa versa. Een optie moet zijn randstadverkeer met een bus vanaf station Mariahoeve, die via de wittenburgerweg langs het Kerkehout rijd en weer aansluit oud route zodat je ook makkelijk mijn het treinstation Mariahoeve de tram lijn 6 komt om die naar de stad te nemen.
Het is een rustige buurt met veel privacy en natuur, alleen is er weinig contact met buren en andere buurtbewoners door deze privacy.
Statistieken van Zuidwestelijk deel der gemeente
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.386.111 | €1.968.056 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.095 | – |
| Huurprijs | €5.730 p/m | €5.765 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Wassenaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is rustig met weinig contact met de buren. Het is verder relaxed, natuurrijk, en, kwalitatief goed. Je zit dichtbij Den Haag en het is een half uurtje rijden naar Amsterdam. Het geen contact met de buurt heeft zn voor en nadelen. Maar het geeft wel rust. De huizen zijn erg afgesloten van de rest van de straat dus is er weinig contact.
Gewoon rustig en vriendelijk
Gewoon rustig en vriendelijke mensen
Ik heb hier geen mening over
De meeste buren zijn vriendelijk. En maken soms een praatje met je. Er zijn twee vrouwen medebewoners die het perkje bijhouden....en dat is natuurlijk heel aardig. Et zijn wel sporadisch wat schermutselingen geweest dat is uiteraard wel wat minder. Maar over t algemeen voel ik me hier veilig....
Gewoon ouderwets gezellig!!!!!
Door de werkzaamheden, die inmiddels al een jaar duren is onze wijk heel erg achteruit gegaan. Zowel de schoonmaak, onkruid, vervuiling, straatwerk, parkeerprobleem, op dit moment wordt niks aangepakt. Het woongenot is hierdoor erg slecht. Door de gemeente worden onze klachten en meldingen niet serieus genomen. De wijk Jeruzalem is het afdankertje geworden van de winkeliers. De winkeliers en wassenaar zuid bepalen alles. Zowel de indelingen, het groen, de parkeerplekken, de rijrichtingen, alles is al besloten voordat je bezwaar kan maken.
met ziekte of als je iets nodig hebt helpen wij allemaal elkaar!!!! En dat is heel fijn!!!!!!
Statistieken van Wassenaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.366.122 | €1.196.568 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.886 | – |
| Huurprijs | €3.830 p/m | €3.793 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Konijnenlaan 27, Wassenaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
