Vrouwgelenweg 11
Volgerlanden-Oost, Hendrik-Ido-Ambacht
BuurtEen royale vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Vrouwgelenweg in Hendrik-Ido-Ambacht ademt ruimte en luxe. Met 166 m² woonoppervlak en een perceel van 373 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A en bouwjaar 2018 zorgen voor een lage energierekening. De vraagprijs van €1.075.000 ligt 70% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook vrijstaande woningen in Hendrik-Ido-Ambacht voor vergelijkbaar aanbod.
Volgerlanden-Oost: een fijne, bereikbare buurt
Volgerlanden-Oost is een gewilde woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Hele fijne buurt, dichtstbijzijnde winkels super dichtbij en alles is makkelijk bereikbaar!" Het enige minpuntje is dat alles op zondag gesloten is en de wifi soms wat traag. De buurt telt ruim 5.200 inwoners, vooral gezinnen met kinderen. Meer weten? Lees over de buurt Volgerlanden-Oost.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Dirk (twee straten verder) of Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar SOL De Watervlinder (om de hoek) of Christelijk IKC Impuls (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is goed bereikbaar. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt een complete woonomgeving.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vrouwgelenweg 11, Hendrik-Ido-Ambacht
Is €1.075.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 70% boven het gemiddelde van €631.867 in de buurt, maar dat komt doordat deze woning 26% meer oppervlakte heeft dan gemiddeld (166 m² vs 132 m²). Bovendien is het een vrijstaande woning met energielabel A en bouwjaar 2018, wat de prijs verklaart. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €586.849 verkocht, maar die zijn kleiner en vaak minder zuinig.
Hoe is de buurt Volgerlanden-Oost om in te wonen?
Volgerlanden-Oost is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en de nabijheid van winkels. Een nadeel is dat veel voorzieningen op zondag gesloten zijn. De buurt heeft een lage criminaliteit (57 misdrijven per jaar) en veel speelruimte voor kinderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere bouw.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals SOL De Watervlinder (890 m) en Christelijk IKC Impuls (895 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, op 1,8 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte autorit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 55 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
