Wannersgoed 1
Verspreide huizen Beek, Montferland
BuurtEen vrijstaand huis in het groen van Beek
Aan de rand van Beek, in de gemeente Montferland, staat deze vrijstaande woning uit 2002. Met een woonoppervlakte van 172 vierkante meter en een perceel van 680 vierkante meter biedt het huis ruimte en rust. De vraagprijs van 749.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Montferland. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een bouwjaar van 2002. De makelaar heeft geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd, dus die informatie ontbreekt in de advertentie. Wat je wel weet, is dat het huis een woonoppervlakte heeft van 172 vierkante meter en een perceel van 680 vierkante meter.
Leven in Verspreide huizen Beek
Met 845 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Montferland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen." Een ander noemt het "goed wonen", maar merkt op dat het drukker wordt in de straat. De buurt Verspreide huizen Beek ligt landelijk, met voorzieningen op korte afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 650 meter, om de hoek dus, en de huisartsenpraktijk in Kilder is op 4,9 kilometer. Basisscholen vind je op ongeveer 4,8 kilometer, terwijl het voortgezet onderwijs op 5,7 kilometer ligt. De bushalte Beek, Kerk met lijn 196 is op 602 meter, en het treinstation Emmerich-Elten ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Montferland biedt een landelijke omgeving met de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat wel bekend is, zijn de risico-indicaties op adresniveau. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hengevelt Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wannersgoed 1, Beek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 749.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 172 vierkante meter. Dat komt neer op 4.355 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in de gemeente Montferland.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Je weet alleen dat het om een vrijstaande woning uit 2002 gaat met een woonoppervlakte van 172 vierkante meter en een perceel van 680 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 650 meter. De huisartsenpraktijk in Kilder ligt op 4,9 kilometer en de apotheek in 's-Heerenberg op 5 kilometer. Basisscholen vind je op ongeveer 4,8 kilometer. De bushalte Beek, Kerk met lijn 196 is op 602 meter, en het treinstation Emmerich-Elten ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Verspreide huizen Beek?
De buurt heeft 845 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Montferland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen." Een ander noemt het "goed wonen", maar merkt op dat het drukker wordt in de straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat betreft de woning zelf, moet je het doen met de oppervlakte en het bouwjaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële classificatie bekend. Zonder energielabel kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten energiekosten van deze woning.
