Een royale vrijstaande woning in Blaricum-Dorp
Aan de William Singerweg staat deze vrijstaande woning uit 2007, met een woonoppervlakte van 228 vierkante meter verdeeld over drie woonlagen. Met negen kamers en vijf slaapkamers is er veel ruimte, en de vraagprijs van €2.150.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €2.691.500. Het energielabel A is een zuinig label. De woning wordt aangeboden via twee makelaars, waaronder Burgersdijk Saegaert Makelaars Blaricum BV.
De woning zelf
De woning telt negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 572 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 225 vierkante meter, de makelaar geeft 228 vierkante meter op. Het perceel is 715 vierkante meter groot.
Een dorp met veel 65-plussers
Blaricum-Dorp heeft ruim 5.200 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Het is een dorp met relatief veel oudere bewoners en een gemengde woningvoorraad. De buurt Blaricum-Dorp kent een rustig karakter, al is er geen bewonersreview beschikbaar om dat te bevestigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op ongeveer 600 meter, en de PLUS op 1,4 kilometer. Openbare Basisschool Blaricum is op 800 meter afstand. De huisarts zit om de hoek, op 181 meter, en de Byvanck Apotheek op 1,4 kilometer. Bushalte Blaricum, Dorp met lijn 108 ligt op 675 meter, en het treinstation Bussum Zuid op 6,1 kilometer. De gemeente Blaricum biedt daarmee een complete dagelijkse infrastructuur.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €1.791.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 20% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 42%, van €1.259.000 naar €1.791.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 43 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via twee makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Burgersdijk Saegaert Makelaars Blaricum BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over William Singerweg 3A, Blaricum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €2.150.000 ligt 20% boven de WOZ-waarde van €1.791.000, die is vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 42%, van €1.259.000 naar €1.791.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning telt negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 572 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 228 vierkante meter, de BAG-registratie geeft 225 vierkante meter aan. Het perceel is 715 vierkante meter groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 43 dB Lden, onder de norm.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 602 meter afstand. Daarna volgen de PLUS op 1.430 meter en de Coop op 1.433 meter. Ook zijn er een SPAR express en een Jumbo binnen 1,6 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt Blaricum-Dorp samengesteld?
Blaricum-Dorp heeft ruim 5.200 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 35% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 34% uit huishoudens met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 79% uit koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Welke scholen liggen in de buurt?
Openbare Basisschool Blaricum ligt op 827 meter afstand en heeft 406 leerlingen. PCBS Rehoboth is op 1.494 meter, Basisschool Bijvanck op 1.529 meter en KBS de Pionier op 1.607 meter. Er zijn in totaal 32 scholen binnen vijf kilometer.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is €2.691.500, met een mediaan van €2.050.000. De vraagprijs van deze woning ligt 20% onder dat gemiddelde. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €9.257, terwijl deze woning op €9.430 per vierkante meter zit.
Hoe is het ov geregeld in Blaricum?
De dichtstbijzijnde bushalte is Blaricum, Dorp op 675 meter, met buslijn 108. Ook de haltes Blaricum, Huizerhoogt en Blaricum, Verbeeklaan liggen binnen 1,2 kilometer, allemaal met lijn 108. Het dichtstbijzijnde treinstation is Bussum Zuid op 6,1 kilometer.
-324d2dfd.webp)
-c4f45a9d.webp)
