winterjuffer 2
Sleutelkamp, Enschede
BuurtEen vrijstaand huis in een rustige woonwijk
Deze vrijstaande woning aan de Winterjuffer 2 ligt in Sleutelkamp, een buurt in Enschede waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 659.000 euro is de prijs marktconform voor wat deze woning te bieden heeft. Het huis is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Vera Welker Makelaars en staat ook op Funda. Vergelijk je dit huis met andere vrijstaande woningen in Enschede, dan zie je dat het aanbod in deze prijsklasse beperkt is.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 181 m², terwijl de makelaar 155 m² opgeeft. Het perceel is 343 m² groot. Buiten is er een achtertuin van 108 m² en een voortuin, met de tuin op het noorden en bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage, een carport en een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Sleutelkamp: een buurt met karakter
Met 580 inwoners is Sleutelkamp een kleine buurt, waar veel gezinnen wonen: 44 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Hogeland - Velve geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,71, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag, ik voel mij veilig, ik heb een goede band met de buurtjes, ik hoop hier heel oud te mogen worden." Een ander noemt het "Leuk maar wel vele tokis". De buurt Sleutelkamp ligt in een woonwijk, aan een rustige weg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de AH XL op 634 meter, of bij de Aldi op 771 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Schateiland op 978 meter en Het Stedelijk Innova op 779 meter. De huisarts zit op 1,6 kilometer, de apotheek op 883 meter. De bushalte Enschede, Winterweg is op 274 meter en wordt bediend door lijn 3. Het treinstation Enschede De Eschmarke ligt op 912 meter. De gemeente Enschede heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 33 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vera Welker Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over winterjuffer 2, Enschede
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers in totaal, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 181 m², terwijl de makelaar 155 m² opgeeft. Het perceel is 343 m² groot.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de AH XL op 634 meter of de Aldi op 771 meter. Basisschool Schateiland zit op 978 meter en Het Stedelijk Innova op 779 meter. De huisarts is op 1,6 kilometer, de apotheek op 883 meter. De bushalte Enschede, Winterweg is op 274 meter met lijn 3, en treinstation Enschede De Eschmarke ligt op 912 meter.
Hoe is de buurt Sleutelkamp om in te wonen?
Sleutelkamp is een kleine buurt met 580 inwoners, waar veel gezinnen wonen: 44 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Hogeland - Velve geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,71. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag, ik voel mij veilig, ik heb een goede band met de buurtjes." Een ander noemt het "Leuk maar wel vele tokis".
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 108 m² en een voortuin. De tuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage, een carport en een parkeerplaats. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Volgens de Klimaateffectatlas is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
