Een vrijstaande woning met een bijzonder verleden
Aan de Zuiderkerksteeg in Enkhuizen staat een vrijstaande woning uit 1625, een huis met een verhaal. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energieprestatie. Met een vraagprijs van €285.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €627.733 ligt. Het is daarmee een opvallende verschijning in het aanbod van vrijstaande woningen in Enkhuizen.
Een woning met karakter, maar zonder details
De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 52 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van het onderhoud is niets bekend. Het bouwjaar 1625 vertelt iets over de historie, maar zegt niets over de huidige conditie van het huis.
Centrum Zuid-Oost: een levendige buurt
De buurt Centrum Zuid-Oost telt zo'n 2.490 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Enkhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,91, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren", terwijl een ander aangeeft dat er "heel veel verschillen" zijn en dat er "niet echt iets leuks is om te spelen voor de kinderen". De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 357 meter of Albert Heijn op 703 meter. Basisschool Pancratius zit op 310 meter, en de huisartsenpraktijk Van der Klei en Oomen vind je op 770 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Enkhuizen, Van Bleiswijkstraat met lijn 438 op 226 meter, en het treinstation Enkhuizen ligt op 564 meter. De gemeente Enkhuizen biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jelle Ooteman Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuiderkerksteeg 6, Enkhuizen
Waarom ligt de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €285.000 ligt 55% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €627.733. Dat komt doordat de woning met 55 m² woonoppervlak veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per vierkante meter is met €5.182 juist hoger dan het buurtgemiddelde van €4.483. Het is een kleine woning, en de prijs weerspiegelt dat.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen indeling gepubliceerd. Er is geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 55 m² volgens de BAG-registratie, maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data opgenomen in de gegevens.
Hoe is de buurt Centrum Zuid-Oost?
De buurt telt ongeveer 2.490 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Enkhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,91. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren", terwijl een ander kritischer is over verkeersveiligheid en speelplekken voor kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Vomar zit op 357 meter en Albert Heijn op 703 meter. Basisschool Pancratius is op 310 meter, en de huisartsenpraktijk Van der Klei en Oomen op 770 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Enkhuizen, Van Bleiswijkstraat met lijn 438 op 226 meter, en het treinstation Enkhuizen ligt op 564 meter.
