Een energiezuinig appartement aan de Kerkerak
Dit appartement aan de Kerkerak 15 in Zaandam valt op door het energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt gaat. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van 1913 euro per maand zit dit aanbod qua prijs iets boven het gemiddelde van de appartementen in Zaanstad, waar de gemiddelde huur voor een vergelijkbare woning rond de 1862 euro ligt.
De Russische buurt
De buurt Russische buurt is een levendige wijk met veel jonge mensen: bijna veertig procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 5,7. Een bewoner zegt: "Verloederd, mensen zijn steeds minder bereid hun eigen straat schoon te houden." Een ander noemt de sfeer "Buitenlands" en zegt: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: de Albert Heijn en Ekoplaza liggen om de hoek, op zo'n driehonderd meter, en een Vomar vind je twee straten verder. Ook het kinderdagverblijf zit naast de deur, op tweehonderd meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Dijk en OBS Herman Gorter zijn op loopafstand, rond de zevenhonderd tot duizend meter. Het treinstation ligt op ongeveer tien minuten lopen, wat de gemeente Zaanstad goed bereikbaar maakt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerkerak 15, Zaandam
Is de huurprijs van 1913 euro redelijk voor dit appartement?
Met 84 vierkante meter en een huur van 1913 euro per maand zit dit appartement iets boven het gemiddelde van de huurwoningen in de Russische buurt, waar de gemiddelde huur 1862 euro is. De prijs per vierkante meter ligt rond de 23 euro, vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van 23,32 euro. Het energielabel A+++ betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten, wat de maandlasten relatief gunstig maakt.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je kunt rekenen op lage stookkosten, omdat het huis zeer energiezuinig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat de woning qua energieverbruik tot de beste categorie behoort. Dit kan een groot voordeel zijn in de maandelijkse lasten.
Hoe is de sfeer in de Russische buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,7 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Verloederd" en zegt dat mensen minder bereid zijn de straat schoon te houden. Een ander zegt dat het in de avonduren niet echt veilig voelt en dat er weinig contact is met buren. Het zijn persoonlijke ervaringen, maar ze geven wel een beeld van de sfeer.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Binnen een kilometer vind je meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool De Dijk op ongeveer 700 meter en OBS Herman Gorter op ongeveer 950 meter. Ook Openbare Basisschool Et Buut en Daltonschool De Westerkim liggen op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde ligt op ongeveer 2,1 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter van de woning, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Dat maakt het station goed bereikbaar te voet. De exacte naam van het station wordt in de advertentie niet genoemd, maar de afstand is gunstig voor wie met het openbaar vervoer reist.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
vb&t Nieuwbouwmakelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is er geen informatie over de leeftijd van het pand, maar dat zegt ook niets over de staat van de woning.
