Een woning in Wildervank, waar de vraagprijs opvalt
Aan de 24e laan in Wildervank staat een woning te koop voor €260.000. De buurt telt bijna 3.000 inwoners en kent een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Veendam. De vraagprijs ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €365.826, wat opvalt.
Wat er over de woning bekend is
De woning is te koop via Lamberink, maar de advertentie geeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. Ook over de buitenruimte, zoals een tuin of balkon, wordt niets vermeld. Zonder deze gegevens is het niet mogelijk om iets te zeggen over de opzet of het onderhoud van de woning.
De buurt Wildervank
Met ruim 2.900 inwoners is Wildervank een buurt waar het aandeel 45-plussers groot is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov", een ander zegt: "Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent". De buurt Wildervank heeft een woningvoorraad van ruim 1.400 woningen, waarvan 65% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer 800 meter afstand. Voor kinderen is er de odab Westerschool op 770 meter, en ook een kinderdagverblijf zit op loopafstand. De huisartsenpraktijk in Wildervank ligt op 420 meter. Met buslijn 71, die op 155 meter stopt, ben je verbonden met de omgeving. Het treinstation Veendam ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Veendam biedt daarmee redelijke voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres. Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 24e laan 1, Wildervank
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor de woning aan de 24e laan 1 in Wildervank bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De makelaar heeft deze gegevens niet vermeld. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling, de staat of de energiezuinigheid van de woning. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €260.000 ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €365.826. De mediaanprijs in de buurt is €325.000, en de prijzen variëren van €175.000 tot €699.500. Omdat de oppervlakte van deze woning niet bekend is, is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te vergelijken met het buurtgemiddelde van €2.659 per m².
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen informatie over de indeling van de woning. Het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en woonlagen staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Zonder deze gegevens is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de opzet van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres. Informatie over geluid, fundering of wateroverlast bij hevige regen staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over mogelijke risico's op dit adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Wildervank vind je op loopafstand een PLUS-supermarkt op 829 meter en de odab Westerschool op 772 meter. De huisartsenpraktijk ligt op 420 meter. Voor een apotheek moet je naar Veendam, op 2 kilometer afstand. Buslijn 71 stopt op 155 meter van de woning, en het treinstation Veendam ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is de buurt Wildervank qua samenstelling?
Wildervank telt ongeveer 2.960 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 35% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 33% zijn huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met veel voorzieningen en goed ov".
