Een compact huis in een jonge buurt
Aan de Aletta Jacobsstraat 67 in Almere staat een compact huis dat met een vraagprijs van €419.000 flink onder het gemiddelde in de buurt zit. Volgens de makelaar gaat het om een huis met drie kamers, één slaapkamer en één badkamer. De prijs ligt 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €730.894, wat deze woning interessant maakt voor wie kleiner wil wonen. Vergelijk je het met andere woningen in Almere, dan valt op dat dit aanbod aan de lage kant is.
Wat je over de woning weet
De makelaar geeft een woonoppervlak van 57 m² op, terwijl de BAG-registratie 39 m² vermeldt. Het huis heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het energielabel is A+++, een zuinig label dat duidt op lage energiekosten. Verder is er weinig bekend over de indeling of het onderhoud, omdat de makelaar die gegevens niet heeft gepubliceerd.
Leven in Oosterwold Noord
Oosterwold Noord is een jonge buurt waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Met zo'n 2.600 inwoners is het een rustige plek, waar veel gezinnen wonen: 43% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, gebaseerd op 78 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede nette buurt", een ander zegt dat mensen "best buurtvast zijn en onderling prima contacten" hebben. De buurt Oosterwold Noord heeft veel groen en een jaarlijkse buurt-BBQ.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool De Pauw, ligt op 322 meter, dus op loopafstand. Voor boodschappen moet je iets verder: de Lidl zit op 3,9 kilometer en de SPAR express op 4,5 kilometer. De huisartsenpraktijk De Waterlelie en Alphega Apotheek Castrovalva zijn beide op ongeveer 4,7 kilometer afstand. Buslijn 28 stopt op 391 meter bij de halte Burchard de Volderstraat, en buslijn 216 op 531 meter. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 6,2 kilometer. De gemeente Almere heeft verder het Flevoziekenhuis op 7 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB en van vliegverkeer 39 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 gemiddeld is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Semeijn Makelaardij B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Aletta Jacobsstraat 67, Almere
Waarom ligt de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €419.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €730.894 in Oosterwold Noord. Dat komt vooral doordat deze woning met 57 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 122 m². De prijs per vierkante meter is met €7.351 juist hoger dan het buurtgemiddelde van €6.475. Het is een compact huis, wat de lagere totaalprijs verklaart.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het woonoppervlak wordt opgegeven als 57 m², maar de BAG-registratie vermeldt 39 m². Het huis is daarmee compact ingedeeld, geschikt voor één of twee personen die weinig ruimte nodig hebben.
Wat betekent energielabel A+++ voor deze woning?
Energielabel A+++ is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In Oosterwold Noord heeft 85,2% van de woningen een A+++ of beter label, dus dit is gebruikelijk in deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend of het om een tussenwoning, hoekwoning of ander type gaat, en ook het bouwjaar ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige details, zoals het aantal kamers en het energielabel, staan wel in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op 391 meter ligt de bushalte Burchard de Volderstraat, waar buslijn 28 stopt. Ook de halte Centrum Stadslandbouw op 465 meter wordt bediend door lijn 28, en op 531 meter stopt buslijn 216 bij de Paradijsvogelweg. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 6,2 kilometer afstand.
Wat is er te doen in Oosterwold Noord?
Oosterwold Noord is een jonge buurt met ongeveer 2.600 inwoners, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een goede nette buurt", een ander zegt dat mensen "best buurtvast zijn en onderling prima contacten" hebben. De buurt heeft veel groen en er is een jaarlijkse buurt-BBQ.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Pauw ligt op 322 meter van de woning, en De Verbeelding op 344 meter. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog tien andere scholen, waaronder De Verwondering op 2,8 kilometer en Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum op 2,8 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 5,3 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 3,9 kilometer, gevolgd door de SPAR express op 4,5 kilometer. Albert Heijn heeft twee vestigingen op respectievelijk 4,7 en 4,9 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus iets verder reizen dan in een gemiddelde stadswijk.
