Aventurijn 828

De huurprijs van €1.095 is precies het gemiddelde en de mediaan in de buurt, want er is maar één huurwoning beschikbaar. Met 97 m² komt dat neer op €11,29 per m². Omdat er geen andere huurwoningen in de buurt zijn om mee te vergelijken, is het lastig te zeggen of de prijs scherp is. Het is wel marktconform voor een woning van dit formaat in Dordrecht.

De woning ligt op een bedrijventerrein, dus je hebt een auto nodig voor de meeste verplaatsingen. Het treinstation is 4,2 kilometer verderop, dus met de trein reizen is minder voor de hand liggend. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1,5 kilometer, goed te doen met de fiets. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op eigen vervoer.

Het is een bedrijfsruimte die ook als woning wordt gebruikt, met 97 m² woonoppervlak. Het bouwjaar is 2006, dus relatief modern. De woning is geschikt voor wie een ruime, open woonruimte zoekt met een industriële uitstraling. Het is geen appartement of eengezinswoning, maar een unieke woonvorm op een bedrijventerrein.

Ja, er zijn verschillende scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Christelijke Basisschool De Bouwsteen (1,7 km) en IKC De Schelf (1,8 km). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 2,1 km. Voor middelbare scholen moet je naar Dordrecht-centrum, op 3,7 km afstand.

De buurt Dordtse Kil III is een bedrijventerrein met weinig inwoners. Het aantal misdrijven is 29, maar zonder context is dat lastig te duiden. Omdat het een rustig gebied is met weinig mensen, is de kans op overlast waarschijnlijk klein. Er zijn geen specifieke veiligheidsincidenten bekend uit de data.

De woning wordt aangeboden via Content+ Makelaars. Je kunt contact met hen opnemen voor een bezichtiging. Op het moment van schrijven is de woning nog beschikbaar. Houd er rekening mee dat het om een bedrijfsruimte gaat, dus de indeling kan anders zijn dan een standaard woning.