Tussenwoning te huur: Neptunuslaan 11, Dordrecht
Verkocht onder voorbehoud
HurenDordrechtTussenwoningenNeptunuslaan 11

Neptunuslaan 11

Sterrenburg 1-West, Dordrecht

€ 1.435 p.m.
Buurt Sterrenburg 1-West, DordrechtBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 135m²
135m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Dordrecht

Deze tussenwoning aan de Neptunuslaan staat in een rustige buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je thuis bent. Met 135 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte voor een gezin of voor wie graag wat extra plek heeft. De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. De huurprijs van 1435 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Dordrecht.

De buurt Sterrenburg 1-West

Sterrenburg 1-West is een buurt waar het aangenaam wonen is, zo blijkt uit de beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt, weinig jongeren." Een ander noemt het "Gezellig". Op basis van twee beoordelingen komt de buurt op een 7,7. Het is een buurt met veel ouderen: 40 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en iets meer dan de helft is koop. Meer weten over deze omgeving? Lees verder over de buurt Sterrenburg 1-West.

Het leven in de straat

In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 313 meter, of de Jumbo op 415 meter. Ook een AH to go zit op loopafstand. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Ikra basisschool op 473 meter en de John F. Kennedyschool op 550 meter. Het Stedelijk Dalton Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 183 meter. De gemeente Dordrecht heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Datum ontdekt7 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.435 p.m.
Prijs per m²€ 11 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 380.000

Energie

EnergielabelB
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster135 m²
Perceeloppervlakte18.090 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1970
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Neptunuslaan 11, Dordrecht

Is de huurprijs van 1435 euro redelijk voor deze woning?

De huurprijs van 1435 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 135 vierkante meter in deze buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare prijzen verhuurd. De woning heeft energielabel B, wat gunstig is voor je energiekosten. Het perceel is met 18090 vierkante meter uitzonderlijk groot, wat een meerwaarde kan zijn.

Wat zegt energielabel B over de woning?

Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is vastgesteld volgens de landelijke normen en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Met label B kun je verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.

Hoe groot is het perceel van deze woning?

Het perceel van deze woning is 18090 vierkante meter. Dat is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, al is het niet duidelijk of dit volledig als tuin is ingericht. De oppervlakte van de woning zelf is 135 vierkante meter.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Ikra op 473 meter, en de John F. Kennedyschool op 550 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Dalton Lyceum op 183 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Kiem, op 388 meter.

Hoe is het gesteld met de supermarkten in de omgeving?

Er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Lidl ligt op 313 meter en de Jumbo op 415 meter. Ook is er een AH to go op 624 meter. Daarmee kun je dagelijkse boodschappen gemakkelijk te voet doen.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of met de fiets goed te doen.

Is de buurt veilig?

Uit de buurtbeoordelingen blijkt dat bewoners de buurt als rustig en veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een erg rustige buurt, waar relatief niet veel criminaliteit plaatsvindt." Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 216, maar dit zegt niet alles over de veiligheidsbeleving.

Aangeboden door
Vesteda
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Sterrenburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sterrenburg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
Jeroen van Dam
Gezin · Tussenwoning
Smitsweg10-10-2025
Super fijne kindvriendelijke wijk

Dit is mijn eigen huis. Snap niet zo goed dat er 65m woonoppervlak is terwijl dat 140m is.

7.3
Kees
Gezin · Tussenwoning
Een rustige buurt, weinig jongeren.

Het is een erg rustige buurt, waar relatief niet veel criminaliteit plaatsvindt. Veel mensen op leeftijd. Met het winkelcentrum sterrenburg om de hoek kan je makkelijk allerlei boodschappen halen. Alleen niet veel te doen voor de jeugd.

7.7
Marianne Leijdsman
Samenwonend · Appartement
Smitsweg28-03-2025
Wilgenwende een prachtige buurt met koopwoningen voor jong en oud

Wij wonen in een appartement helemaal ons ding om ons zijn prachtige huizen gebouwd van allerlei klassen . De buurt is groen en onder ons een groot kinderdagverblijf. Ook kun je heerlijk wandelen en zit je zo in de Dordtse biesbos wat heerlijk fietsen is . Er ontbreekt nog wel een foodmarkt winkel maar het Winkelcentrum Sterrenburg zit in de buurt . De wijk wordt goed onderhouden en ziet er netjes uit.De wijk heeft maar een doorgaande weg helaas maar wordt over nagedacht om een tweede doorgang

8.1
Romy
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig

Het is hier altijd gezellig en veilig

8.1
Bianca v.w.
Samenwonend · Tussenwoning
Fijne buurt

Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn. Wat alleen een struikelpunt je is is dat er veels te weinig gras wordt gemaaid aan de kant van looppad onderaan de Wieldrechtse zeedijk, als je het bruggetje over wil moet je eerst langs hoge brandnetels en eenmaal op het looppad wordt het looppad met de week smaller, waardoor de honden op het asfalt hun behoefte doen

6.3
Vera
Gezin · Overig
prima beetje saai

de huizen staan goed ingericht op mooie plaatsen, er zijn veel parken en andere soort natuur. De wegen zijn fijn en de treinen zijn goed! We doen alleen niet heel veel met de straat (als je kijkt naar andere straten die bijvoorbeeld veel feesten hebben) en er is veel afval.

8.6
Henk
Gezin · Tussenwoning
Een gezellige, knusse buurt met veel natuur in de buurt

Opzich is het wel een fijne buurt, alleen zijn er wat bewoners die wat onrust veroorzaken. De biesbosch is dichtbij dus dat is erg fijn en ook winkels en scholen zijn op loopafstand

8.3
Lucas
Gezin · Herenhuis
Perfect

Mijn ervaring in de buurt is dat iedereen elkaar kent en dat is zo mooi aan onze buurt

Statistieken van Sterrenburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
2,4k15-25
5,6k25-45
5,5k45-65
5,6k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen29%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland72%
Europa7%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €432.921€428.254
Koop per m² €3.787
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²20%
90-119 m²31%
120-159 m²34%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19452%
1945-197013%
1970-199076%
1990-20103%
Na 20106%
Energielabels
A+7%
A18%
B15%
C44%
D8%
E2%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Neptunuslaan 11, Dordrecht

Lidl
P.A. de Kok-plein 107
313m
Jumbo
P.A. de Kokplein 127
415m
AH to go
Albert Schweitzerplaats 41
624m
Lidl
Oldenbarneveltplein 29
864m
PLUS
Prof. Waterinklaan 45
1309m
Albert Heijn
Admiraalsplein 162 165
1464m
Jumbo
Krispijnseweg 68
1548m
Aldi
Admiraalsplein 68-70
1556m
Jumbo
Slangenburg 5
1612m
Aldi
Dubbeldamseweg Zuid 72
1946m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Spoorwegen peiljaar 202344 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1970
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied59,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,8%
Risicopanden paalrot in 20500,8%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case248 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNeptunuslaan 11, Dordrecht
Bekijk