Verkocht onder voorbehoud
De Parken, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze royale woning aan de Burg. Tutein Noltheniuslaan ademt de sfeer van 1912: hoge plafonds, ruime kamers en karakteristieke details. Met 311 m² woonoppervlak is er plek voor een groot gezin of wie graag ruimte heeft. De vraagprijs van €969.500 is marktconform voor dit type woning in deze buurt, zeker gezien de schaarste aan vergelijkbare woningen in Apeldoorn.
De buurt De Parken is een van de mooiste wijken van Apeldoorn, met statige lanen en veel groen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: "Super gezellige mooie buurt maar de ligging zo dicht bij het centrum zorgt voor veel overlast." De buurt telt veel gezinnen en oudere bewoners, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 346 meter. Voor de kinderen is OBS De Parkenschool twee straten verder (274 meter), en ook de Koninklijke Scholen Gemeenschap (343 meter) en Gymnasium Apeldoorn (376 meter) zijn dichtbij. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rodenburg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burg. Tutein Noltheniuslaan 2, Apeldoorn
De vraagprijs ligt rond het gemiddelde van €970.375 voor koopwoningen in De Parken. De mediaanprijs is €919.250, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt. De gemiddelde prijs per m² is €4.147, wat bij 311 m² neerkomt op €3.117 per m², relatief gunstig. De prijs is marktconform.
De Parken is een groene, statige buurt met veel eengezinswoningen (86%) en koopwoningen (85%). Het is er rustig, maar de nabijheid van het centrum kan voor overlast zorgen, zoals een bewoner aangeeft. De buurt scoort een 8,0 op basis van één review.
De woning ligt op loopafstand van een park (0,2 km), een restaurant (0,4 km) en een supermarkt (Albert Heijn op 346 meter). Ook scholen zijn dichtbij: OBS De Parkenschool op 274 meter en twee middelbare scholen op 343 en 376 meter. Het treinstation is op 2,2 km.
Een woning uit 1912 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. In de buurt heeft 60% van de woningen een bouwjaar voor 1945. Het energielabel is niet bekend, maar 50% van de woningen in de buurt heeft label A.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in De Parken, met prijzen tussen €745.000 en €1.298.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €1.043.611, met een gemiddelde looptijd van 70 dagen. Het aanbod is beperkt.
In de buurt zijn 156 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner meldt overlast van dronken mensen en een inbraak. Het is goed om de sfeer in de straat zelf te ervaren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Super gezellige mooie buurt maar de ligging zo dicht bij het centrum zorgt voor veel overlast waar niks aangedaan word door handhaving en/of politie. Eerder een dronken zwerfer in de schuur gehad, die had ingebroken en vaak dronken mensen in de straat. Veel buren zijn nogal opzichzelf gericht en vinden dat ze onze oprit zonder overleg kunnen "lenen" voor meerdere uren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.134.389 | €1.024.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.687 | – |
| Huurprijs | €1.413 p/m | €1.413 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een zeer prettige en aangename woonomgeving. D.m.v.buurtapps wordt er onderling kontakt gehouden en voor zaken gewaarschuwd. Op 5 mei jl. hebben we als straat gezamenlijk ontbeten. In september vieren we gezamenlijk burendag.,
Super gezellige mooie buurt maar de ligging zo dicht bij het centrum zorgt voor veel overlast waar niks aangedaan word door handhaving en/of politie. Eerder een dronken zwerfer in de schuur gehad, die had ingebroken en vaak dronken mensen in de straat. Veel buren zijn nogal opzichzelf gericht en vinden dat ze onze oprit zonder overleg kunnen "lenen" voor meerdere uren.
Gemoedelijke buurt, veel contact tussen buren.
Prettige buurt. Met het stijgen der jaren worden activiteiten minder. Er wordt actief gebruikt van een buurtapp.
Ik woon hier net 4 maanden. Tot nu toe ben ik positief, er zijn 2 supermarkten op loop afstand en een drogist en primera, snackbar en Blokker. Ik voel me veilig in de buurt en de mensen die ik tot nu toen ben tegengekomen zijn vriendelijk. Geen geluidsoverlast of zo iets dergelijks.
leuke en gezellige buurt om te wonen,goed bereikbaar,iets minder veilig door hard razend vekeer, wonen veel oudere mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.730 | €613.905 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.301 | – |
| Huurprijs | €1.203 p/m | €1.237 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Burg. Tutein Noltheniuslaan 2, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
