Een appartement in een nieuwe stadswijk
Dit appartement aan de Bernard Rölinghof 21 ligt in De Suikerzijde-Noord, een buurt in Groningen die nog volop in ontwikkeling is. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van 382.500 euro komt neer op 4.968 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor appartementen in Groningen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel, daardoor is het lastig om de staat van de woning in te schatten.
Wat de woning biedt
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een appartement, maar of er bijvoorbeeld een balkon of berging is, staat niet in de advertentie. Ook over de afwerking of installaties is niets bekend. Wie meer wil weten over de indeling, zal contact moeten opnemen met de verkopende partij.
De buurt rondom
De Suikerzijde-Noord is een jonge buurt met 430 inwoners, waarvan 72 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een levendige omgeving met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij." Een ander noemt het "een gezellige buurt met verschillende nationaliteiten". De buurt De Suikerzijde-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de buurt zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je alles voor de dagelijkse boodschappen: op ongeveer een kilometer zit een SPAR, en iets verderop een Jumbo en een Lidl. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 1,6 kilometer en voortgezet onderwijs op 1,5 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ruim een kilometer afstand, en het Martini Ziekenhuis is op 2,5 kilometer. Met de bus ben je snel weg: de dichtstbijzijnde halte is op 408 meter en wordt bediend door lijn 8 en 139. Het treinstation Groningen ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Groningen biedt daarnaast een park op loopafstand en diverse restaurants.
Risico's op dit adres
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 45 dB, voor spoorweglawaai 48 dB en voor vliegverkeer 17 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuis Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bernard Rölinghof 21, Groningen
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 382.500 euro voor een woonoppervlak van 77 vierkante meter. Dat komt neer op 4.968 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Of dit marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de verdere kenmerken, die de makelaar niet heeft vermeld.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is een appartement van 77 vierkante meter, maar het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een balkon, tuin of berging is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 45 dB, voor spoorweglawaai 48 dB en voor vliegverkeer 17 dB, allemaal onder de wettelijke norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf. De daadwerkelijke geluidsbeleving hangt af van de ligging van het appartement in het gebouw.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen anderhalve kilometer, waaronder een SPAR op 961 meter en een Jumbo op 1.380 meter. Voor onderwijs zijn er diverse scholen, zoals CSG Selion op 695 meter en OJS De Petteflet op 846 meter. Ook een huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,3 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Meubelblvrd Hoendiep op 408 meter, met lijn 8 en 139. Ook halte Halfweg op 521 meter biedt lijn 8, 18 en 139. Het treinstation Groningen ligt op 2,1 kilometer, dus met de fiets of bus ben je daar zo.
Wat voor buurt is De Suikerzijde-Noord?
De Suikerzijde-Noord is een jonge buurt met 430 inwoners, waarvan 72 procent tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een levendige omgeving met veel studenten. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 en noemen het onder andere "een gezellige buurt met verschillende nationaliteiten".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar, energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Daardoor is het onduidelijk hoe de woning er precies uitziet en wat de staat is. Deze informatie staat niet in de advertentie.
