Een woning met een bijzondere naam
Aan Het Wilhelmus in Maastricht staat deze woning te koop voor 359.000 euro. De naam klinkt statig, maar wat je precies koopt, blijft grotendeels onduidelijk. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning te vergelijken met andere woningen in Maastricht. De vraagprijs ligt onder het gemiddelde van 386.457 euro in de buurt, maar zonder oppervlakte is niet te zeggen of dat scherp is.
Over de woning
De makelaar heeft geen enkele woningkenmerk gepubliceerd. Er is geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet over een tuin, balkon of garage. Zelfs het bouwjaar en het energielabel ontbreken. Daardoor is er weinig te zeggen over de indeling of de staat van de woning.
Dousberg-Hazendans
De woning ligt in Dousberg-Hazendans, een buurt met 1.875 inwoners waar veel gezinnen wonen: 47 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 90 procent is koop. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en roemt de voorzieningen, terwijl een ander klaagt over vochtige en tochtige woningen. De buurt Dousberg-Hazendans heeft een laag funderingsrisico, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed geregeld. Op ongeveer 1,2 kilometer liggen Jumbo en Aldi, en iets verder PLUS en SPAR express. Basisschool El Habib zit op 855 meter, Kindcentrum Dynamiek op 1,1 kilometer. Huisartsenpraktijk Malberg en Apotheek Römkens zijn beide op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Veldwezelt, Grens op 502 meter met lijn 206 en 20a, en Maastricht, Pierebolruwe op 654 meter met lijn 4 en 7. Het treinstation Maastricht ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende opties voor zorg en onderwijs. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door vliegverkeer 21 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Het Wilhelmus 1W23, Maastricht
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies inhoudt, staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 359.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 386.457 euro en de mediaan op 359.500 euro. Zonder oppervlakte is het lastig te beoordelen of deze prijs marktconform is. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor 179.500 euro, de duurste voor 995.000 euro.
Hoe is de buurt Dousberg-Hazendans?
Dousberg-Hazendans heeft 1.875 inwoners en veel gezinnen: 47 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 90 procent is koop. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen, terwijl een ander klaagt over vochtige en tochtige woningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,2 kilometer liggen Jumbo en Aldi, en iets verder PLUS en SPAR express. Basisschool El Habib zit op 855 meter, Kindcentrum Dynamiek op 1,1 kilometer. Huisartsenpraktijk Malberg en Apotheek Römkens zijn beide op ongeveer een kilometer afstand. Het treinstation Maastricht ligt op 4,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Veldwezelt, Grens op 502 meter met lijn 206 en 20a, en Maastricht, Pierebolruwe op 654 meter met lijn 4 en 7. Het treinstation Maastricht ligt op 4,2 kilometer. Er zijn dus meerdere busverbindingen in de buurt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Hoe zit het met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden en door vliegverkeer 21 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er kans op hittestress in de zomer?
De hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van klimaatmodellen, geen voorspelling voor deze specifieke woning. Het overstromingsrisico blijft laag, zowel nu als in 2050.
