Dousberg-Hazendans, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Stedendwinger in Maastricht is een lichte, moderne woning met een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het is gebouwd in 2019, dus alles is nog nieuw en goed onderhouden. Met 94 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €309.500 is marktconform voor een woning van dit type in deze stad. Bekijk ook andere woningen in Maastricht om te vergelijken.
De buurt Dousberg-Hazendans is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een fijne plek om te wonen, met een park of plantsoen op loopafstand. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt Dousberg-Hazendans heeft een lage misdaadcijfers en een prettige sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo of Aldi, beide op ongeveer een kwartier lopen. Ook is er een SPAR express en een PLUS in de buurt. Voor kinderen zijn er diverse scholen om de hoek, zoals de Islamitische Basisschool El Habib op tien minuten lopen en Kindcentrum Dynamiek op een kwartier. De gemeente Maastricht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Serava Makelaardij, Certified by Dormio op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Stedendwinger 20B10, Maastricht
De vraagprijs van €309.500 is marktconform voor een modern appartement van 94 m² met energielabel A in Maastricht. Het bouwjaar 2019 en de gunstige ligging in een rustige buurt maken het een aantrekkelijke optie. Vergelijk met andere woningen in de stad om te zien of het past binnen je budget.
De exacte maandlasten hangen af van je hypotheekrente, de VvE-bijdrage en de energiekosten. Het energielabel A betekent dat de stookkosten laag zijn. Vraag de makelaar naar de VvE-bijdrage en eventuele andere servicekosten om een goed beeld te krijgen.
Dousberg-Hazendans is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en er is een park op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Islamitische Basisschool El Habib (10 minuten lopen) en Kindcentrum Dynamiek (15 minuten). Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals Terra Nigra Praktijkonderwijs.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het handig om de bus of auto te gebruiken.
Omdat het appartement pas in 2019 is gebouwd, is er de komende jaren weinig groot onderhoud te verwachten. De installaties, zoals de cv-ketel en het sanitair, zijn nog nieuw. Het energielabel A geeft aan dat het goed geïsoleerd is. Je kunt dus zorgeloos wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €386.457 | €359.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.676 | – |
| Huurprijs | €1.475 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.343 | €323.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Stedendwinger 20B10, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
