Lepelaarweg 32
Kayersmolen-Noord, Apeldoorn
BuurtEen ruime woning in Kayersmolen-Noord
Aan de Lepelaarweg 32 in Apeldoorn staat een woning die met 145 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte biedt. De vraagprijs is 675.000 euro, wat neerkomt op 4.655 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Apeldoorn.
Wat de woning biedt
Omdat de makelaar geen details over de indeling of het energielabel heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de woning zelf. Het woonoppervlak van 145 vierkante meter is wel bekend, net als de vraagprijs. Verder ontbreken gegevens over kamers, buitenruimte en installaties.
De buurt Kayersmolen-Noord
Kayersmolen-Noord is een kleine buurt met 560 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam er voor elkaar zyn". Een ander noemt de buurt sociaal en behulpzaam. De buurt Kayersmolen-Noord heeft een laag funderingsrisico op zandgrond.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 537 meter of de Dekamarkt op 590 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Emmaschool op 486 meter. De huisartsenpraktijk Zandkroon zit op ongeveer een kilometer, de Gelre Apotheek op 939 meter. De bushaltes aan de Schaperstraat met lijnen 10 en 11 liggen op 167 meter, en het treinstation Apeldoorn is op 880 meter lopen. De gemeente Apeldoorn biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinders Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lepelaarweg 32, Apeldoorn
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is er geen informatie over de indeling, het aantal kamers of de isolatie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 675.000 euro voor een woonoppervlak van 145 vierkante meter. Dat komt neer op 4.655 euro per vierkante meter, berekend op basis van het BAG-oppervlak. Omdat het woningtype en bouwjaar niet bekend zijn, is het lastig om deze prijs te vergelijken met vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe is de buurt Kayersmolen-Noord?
Kayersmolen-Noord is een kleine buurt met 560 inwoners, waarvan 55 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt sociaal en behulpzaam. Het funderingsrisico is laag, de bodem bestaat uit zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder de Aldi op 537 meter en de Dekamarkt op 590 meter. Basisscholen zoals De Emmaschool zitten op 486 meter. De huisartsenpraktijk Zandkroon is op ongeveer een kilometer, de Gelre Apotheek op 939 meter. Het treinstation Apeldoorn ligt op 880 meter lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Schaperstraat op 167 meter, met buslijnen 10 en 11. Ook de halte Wagenmakershoek met lijnen 3 en 4 is dichtbij, op 202 meter. Het treinstation Apeldoorn ligt op 880 meter lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 40 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er een risico op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf.
