Een ruime huurwoning aan de Luzacstraat
Deze huurwoning aan de Luzacstraat in Rotterdam Noord staat in een straat die de afgelopen jaren flink is opgeknapt. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €3.650 per maand ligt dit aanbod 49 procent boven het buurtgemiddelde van €2.450, een flink verschil. Ter vergelijking: het aanbod van huurwoningen in Rotterdam loopt uiteen van ongeveer €1.100 tot €4.000.
De buurt Bergpolder
De buurt Bergpolder is een gemengde wijk waar volgens bewoners letterlijk iedereen woont, van yup tot student en van gezin tot asielzoeker. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met ruimte voor verbetering", en noemt de ligging ideaal met veel op loopafstand. Een andere bewoner is kritischer: "Waardeloos vochtig huis in de winter..en bloed verziekend heet in de zomer..en ook de buurt is nederlands onvriendelijk." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,5. De wijk telt ruim 8.200 inwoners, waarvan 55 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De PLUS ligt op nog geen vijf minuten lopen, en ook Albert Heijn en Aldi zitten om de hoek. Basisschool Dominicus en OBS de Blijberg staan allebei op een paar minuten lopen, net als het Grafisch Lyceum voor voortgezet onderwijs. Een park of plantsoen vind je op drie minuten lopen, en ook een restaurant zit dichtbij. De gemeente Rotterdam is met een omgevingsadressendichtheid van bijna 6.000 adressen per vierkante kilometer een zeer sterk stedelijke omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Direct Wonen en Tweelwonen.nl Rotterdam op Pararius. De makelaar heeft alleen de straat en de prijs gepubliceerd, zonder verdere woningdetails.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Luzacstraat, Rotterdam
Waarom staat er geen woningtype of oppervlakte in de advertentie?
Direct Wonen heeft op de advertentie alleen de straat en de prijs gepubliceerd. Woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Is de huurprijs van €3.650 hoog voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Bergpolder ligt op €2.450 per maand, met een mediaan van €2.500. Deze woning zit daar 49 procent boven. Het duurste aanbod in de buurt gaat tot €4.000, dus dit is aan de hoge kant.
Wat voor woningen worden er in Bergpolder verhuurd?
In de buurt staan op dit moment 24 huurwoningen te huur, met een gemiddelde oppervlakte van 96 vierkante meter en gemiddeld 2 kamers. De prijzen lopen uiteen van €1.096 tot €4.000 per maand.
Hoe is het om in Bergpolder te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,5 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt rustig met ruimte voor verbetering en waardeert de ligging en de instroom van nieuwe bewoners. Een ander noemt de buurt onvriendelijk en klaagt over vochtige huizen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand zitten meerdere supermarkten, waaronder PLUS op 323 meter en Albert Heijn op 540 meter. Basisscholen Dominicus en OBS de Blijberg liggen op ongeveer 280 meter, en het Grafisch Lyceum voor voortgezet onderwijs op 326 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer van de Luzacstraat.
