Velve-Lindenhof, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Marthalaan is een echte blikvanger. Met 437 m² woonoppervlak is het een van de grootste woningen in de buurt. Het perceel is 255 m² en het huis dateert uit 1932, wat je terugziet in de karakteristieke uitstraling. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme ruimte die deze woning biedt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Enschede ligt een stuk lager.
De buurt Velve-Lindenhof is een levendige wijk met een mix van inwoners. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,98. Een bewoner zegt: "Ik woon hier heel graag, ik voel mij veilig, ik heb een goede band met de buurtjes." Een ander noemt het "Leuk maar wel vele tokis" en verwijst naar overlast. De buurt telt 4805 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide om de hoek. Ook AH XL en Ekoplaza zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals De Kubus en Obs de Uitvinding, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Bonhoeffer College Van der Waalslaan dichtbij. De gemeente Enschede biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Marthalaan 16, Enschede
Voldoende · 5 bewoners
Dat er veel Tokis zijn de kubus is een kut school en ja
Ik woon hier heel graag, ik voel mij veilig, ik heb een goede band met de buurtjes, ik hoop hier heel oud te mogen worden
Er is altijd ruzie en hulpdiensten
Veel rotzooi op straat, rare figuren die door de wijken lopen. 4voudige moord gepleegd. Klink als een “veilige buurt”. Als je er tussen past kan je hier prima wonen, maar zo niet heb je ook niet echt fe gelegenheid om andere dingen te gaan doen aangezien er vrij weinig te doe is in de buurt
Het is een rustige buurt en hebt bijna nergens last van ook niet van hang jongeren
Gegevens uit Velve-Lindenhof
Gegevens uit Velve-Lindenhof
36 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Marthalaan 16, Enschede
De woning aan Marthalaan 16 in Enschede heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.350.000 ligt 107% boven het buurtgemiddelde van €650.636. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak van 437 m² veel groter is dan gemiddeld in de buurt (153 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.089, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.909 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de enorme ruimte.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,98. Een bewoner noemt het een veilige, rustige buurt met goede buren. Een ander ervaart overlast van 'tokis' en hulpdiensten. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een diverse wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 16,7% van de woningen label A, 41,7% label C en 41,7% label D of lager. Met label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is niet zo zuinig als een moderne woning met label A.
Het woonoppervlak is 437 m², wat extreem groot is voor een woning in deze buurt. Het perceel is 255 m². De woning is een hoekwoning uit 1932, dus je hebt veel ruimte, maar ook mogelijk onderhoud aan een oudere woning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Kubus (279 m) en Obs de Uitvinding (353 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is Bonhoeffer College Van der Waalslaan op 468 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit. In de buurt zijn ook bushaltes, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.
In de afgelopen periode zijn er 13 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €358.538. De gemiddelde verkooptijd was 76 dagen. De vraagprijzen lopen uiteen van €225.000 tot €2.950.000, dus er is een grote spreiding.
6 woningen in de buurt Velve-Lindenhof
