Een herenhuis aan het water in de oude stad
Dit herenhuis aan de Oude Haven ligt in de historische kern van Medemblik, aan het vaarwater en in het centrum. De woning is onderdeel van een geschakeld geheel en heeft een woonoppervlak van 138 m², verdeeld over drie woonlagen. Met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs is €550.000. Ter vergelijking: woningen in Medemblik hebben gemiddeld een kleinere oppervlakte.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de bouwkundige staat en het energieverbruik in te schatten. Wat wel bekend is: de woning heeft een achtertuin van 30 m² op het noorden, bereikbaar via de achterom. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit vloerverwarming door het hele huis.
Leven in de oude stad
Met ruim 2.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt het "druk" en mist activiteiten in de buurt. De buurt Medemblik Oude Stad kent een mix van koop- en huurwoningen, wat volgens een bewoner zorgt voor een groot contrast tussen verschillende delen van de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR, op nog geen 200 meter lopen, of bij de Aldi en Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool Maria-Bernadette zit op 357 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij SG De Dijk op 1,3 kilometer. De huisarts A.J. de Jager zit op 728 meter. Het busstation van Medemblik is om de hoek, met lijnen 139, 239 en 415. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoogkarspel, op ruim 10 kilometer. De gemeente Medemblik biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Jaspers - Van Diepen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Haven 177, Medemblik
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 500 m³. Er is een achtertuin van 30 m² op het noorden, bereikbaar via de achterom. De woning is volledig eigendom en heeft vloerverwarming door het hele huis.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 192 meter, de Aldi op 832 meter en de Albert Heijn op 961 meter. Basisschool Maria-Bernadette is op 357 meter en SG De Dijk voor voortgezet onderwijs op 1,3 kilometer. De huisarts A.J. de Jager zit op 728 meter. Het busstation van Medemblik is op 182 meter met lijnen 139, 239 en 415.
Hoe is de buurt Medemblik Oude Stad?
De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander vindt het "druk" en mist activiteiten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwkundige staat of het energieverbruik. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €550.000. De woning heeft een woonoppervlak van 138 m², wat neerkomt op €3.986 per m². Of deze prijs past bij wat je zoekt, hangt af van je eigen wensen en budget.
