Een vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning uit 1985 staat aan de Almereweg in Medemblik, in de buurt Medemblik Schepenwijk. Met een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 374 vierkante meter, ligt de vraagprijs op 526.000 euro. De woning is nieuwbouw en wordt omschreven als een villa, met een warmtepomp en een energielabel A++. Het is een van de vrijstaande woningen in Medemblik. De vraagprijs is aan de hoge kant voor deze buurt.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 400 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom, en de ligging wordt omschreven als aan vaarwater, aan water, met vrij uitzicht en in een recreatiepark. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een warmtepomp. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 73 vierkante meter, terwijl de makelaar 99 vierkante meter opgeeft.
De buurt Medemblik Schepenwijk
Met ruim 1.100 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 56 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt het "een fijne en mooie plek om te wonen", maar merkt op dat het contrast tussen twee wijken groot is. De buurt Medemblik Schepenwijk heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 272 meter of de Aldi op 399 meter. Basisscholen zijn er genoeg: de Jozefschool ligt op 472 meter en Openbare Basisschool De Meridiaan op 486 meter. Voor het voortgezet onderwijs is SG De Dijk op 366 meter. De huisartsenpraktijk De Compagnie zit op 518 meter. De bushalte Medemblik, Admiraliteitsweg is op 91 meter en wordt bediend door lijn 139. Het treinstation Hoogkarspel ligt op ongeveer 10 kilometer. De gemeente Medemblik heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Serava Makelaardij, Certified by Dormio op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Almereweg 46, Medemblik
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is 526.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 99 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 5.313 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant voor deze buurt, maar de woning is nieuwbouw en heeft een warmtepomp en energielabel A++. Of dat de prijs rechtvaardigt, hangt af van wat je zoekt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 400 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en ligt de woning aan vaarwater met vrij uitzicht. Het is een villa, gebouwd in 1985, maar het is nieuwbouw.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 272 meter en de Aldi op 399 meter. Basisscholen zijn er meerdere, waaronder de Jozefschool op 472 meter. De huisartsenpraktijk De Compagnie zit op 518 meter. De bushalte Medemblik, Admiraliteitsweg is op 91 meter en wordt bediend door lijn 139. Het treinstation Hoogkarspel ligt op ongeveer 10 kilometer.
Hoe is de buurt Medemblik Schepenwijk om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners en is relatief rustig. Bewoners van de wijk Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een fijne en mooie plek om te wonen", maar merkt op dat het contrast tussen twee wijken groot is. Het aantal misdrijven per jaar is laag.
