Een vrijstaande villa aan de rand van Medemblik
Deze vrijstaande villa aan de Almereweg ligt in een recreatiepark, aan een rustige weg en pal naast een park. Met een woonoppervlakte van 101 m² volgens de makelaar en een perceel van 368 m² is dit een compacte woning met veel buitenruimte. De vraagprijs van € 496.000 komt neer op € 4.911 per m², wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Medemblik.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 280 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Rondom de woning ligt een tuin. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 2.282 m² en een perceel van 1.542 m², terwijl de makelaar 101 m² woonoppervlakte en 368 m² perceel opgeeft.
Leven in Medemblik Bedrijventerrein
Met slechts 30 inwoners is dit een zeer rustige buurt, waar de helft van de bewoners tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt het "een fijne en mooie plek om te wonen", maar merkt op dat de gemeenschap in kliekjes verdeeld is. De buurt Medemblik Bedrijventerrein telt 11 woningen, waarvan 28% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 560 meter, de Aldi op 681 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is SG De Dijk op 539 meter en de Jozefschool op 671 meter. De huisartsenpraktijk De Compagnie zit op 812 meter. De bushalte Medemblik, Voorhamer is op 81 meter en wordt bediend door lijn 139. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 10 kilometer afstand. De gemeente Medemblik heeft verder een restaurant op 1,1 kilometer en een bibliotheek op 0,9 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden en van industrie 51 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Serava Makelaardij, Certified by Dormio op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Almereweg 39, Medemblik
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 496.000. Op basis van de makelaar-opgave van 101 m² woonoppervlakte komt dat neer op € 4.911 per m². De woning is een vrijstaande villa uit 1987 met een energielabel A++.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 280 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een warmtepomp.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden en van industrie 51 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 560 meter en de Aldi op 681 meter. SG De Dijk (voortgezet onderwijs) is op 539 meter en de Jozefschool op 671 meter. De huisartsenpraktijk De Compagnie zit op 812 meter. De bushalte Medemblik, Voorhamer is op 81 meter met lijn 139.
Hoe is de buurt Medemblik Bedrijventerrein?
De buurt heeft 30 inwoners en 11 woningen, waarvan 28% koopwoningen. De helft van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, maar het aantal beoordelingen is beperkt tot 4.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar heeft de woning een tuin rondom. De ligging is aan een park, aan een rustige weg, met een beschutte ligging in een recreatiepark.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en is volledig geïsoleerd, en wordt verwarmd met een warmtepomp.
