Een bovenwoning in een jonge buurt
Deze bovenwoning aan de Pjotr Kapitsastraat staat in Nobelhorst Oost, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar, waardoor de locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is nieuwbouw, wat betekent dat je hier als eerste bewoner intrekt. Met een vraagprijs van €654.500 ligt de prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €817.692, en daarmee is de prijs scherp te noemen. Ter vergelijking: woningen in Almere hebben uiteenlopende prijzen, maar dit is een opvallend aanbod.
De woning zelf
De bovenwoning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en is verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 299 m³ en het woonoppervlak is 115 m², wat 27% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 157 m². Bij de woning hoort een parkeerplaats. Het energielabel is A++++, een zuinig label. Omdat het om nieuwbouw gaat, is de woning nog niet eerder bewoond.
Een buurt in opbouw
Nobelhorst Oost is een jonge buurt met bijna 2.000 inwoners, waarvan een derde jonger is dan 15 jaar. Veel huishoudens hebben kinderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt" en wijst op een basisschool die er dichtbij komt. De buurt Nobelhorst Oost is nog in ontwikkeling, dus de sfeer kan de komende jaren veranderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool is Montessori Campus 0-18 PO, op ongeveer 350 meter lopen, en ook een kinderdagverblijf zit op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 1,4 kilometer, of bij de SPAR express op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk De Waterlelie en Alphega Apotheek Castrovalva zitten beide op ongeveer 1,8 kilometer. Buslijn 28 en M8 stoppen op 683 meter bij halte Nobelhorst Noord. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Almere heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning is nieuwbouw, maar dat zegt op zichzelf niets over de ondergrond of de omgeving.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Sense Vastgoed & Makelaardij op Funda. De advertentie is sinds 25 maart 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pjotr Kapitsastraat, Almere
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte en het bouwjaar die in deze beschrijving worden genoemd, komen uit de makelaarsopgave, maar het is niet duidelijk of die overeenkomen met de officiële registratie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €654.500 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €817.692 in Nobelhorst Oost. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €520.000 en de duurste voor €1.200.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.346, terwijl deze woning €5.691 per m² kost op basis van de opgegeven oppervlakte.
Wat is de indeling van deze bovenwoning?
De bovenwoning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en is verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 299 m³ en het woonoppervlak is 115 m². Bij de woning hoort een parkeerplaats. Het energielabel is A++++, wat een zuinig label is. Omdat het om nieuwbouw gaat, is de woning nog niet eerder bewoond.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties bekend op het gebied van geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar die hierover iets zegt. De woning is nieuwbouw, maar dat zegt op zichzelf niets over de ondergrond of de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Montessori Campus 0-18 PO op ongeveer 350 meter, en ook een kinderdagverblijf zit op loopafstand. Voor boodschappen kun je naar de Lidl op 1,4 kilometer of de SPAR express op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk De Waterlelie en Alphega Apotheek Castrovalva zitten beide op ongeveer 1,8 kilometer. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 3,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Hout, Nobelhorst Noord, op 683 meter. Daar stoppen buslijn 28 en M8. Op 787 meter ligt halte Nobelhorst Midden met buslijn M8. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 3,4 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt" en wijst op een basisschool die er dichtbij komt. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Nobelhorst Oost.
