Nieuwbouw aan de Plantsoenweg
Aan de Plantsoenweg in Rutten staat een gloednieuwe eengezinswoning te koop. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste die erin trekt. Met een vraagprijs van €355.750 zit deze woning marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €378.231, en het aanbod omvat ook woningen in Noordoostpolder met andere prijsklassen.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 89 m², verdeeld over 2 woonlagen, met een inhoud van 380 m³. Volgens de makelaar is het een nieuwbouwwoning, aangeboden sinds 16 oktober 2026. De woning is relatief compact: het woonoppervlak is 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m².
Een dorp met karakter
Rutten-woonkern is een kleine kern met ongeveer 900 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, gebaseerd op 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier met veel plezier, er is veel sociaal contact met een prettige sfeer." Een ander noemt het "een vriendelijke buurt". De buurt Rutten-woonkern heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen en ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Leeuwerik ligt op 300 meter afstand, dus kinderen kunnen lopend naar school. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt op ruim 4 kilometer. De huisartsenpraktijk Arentsen en Groeneveld zit in Lemmer, op 4,4 kilometer. De bushalte Rutten, Lemsterpoort is op 80 meter afstand, met buslijn 77. Het treinstation Wolvega ligt op 22 kilometer. De gemeente Noordoostpolder heeft voorzieningen verspreid over de kernen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Plantsoenweg, Rutten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €355.750. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €378.231. De prijs per vierkante meter is €3.997, terwijl het buurtgemiddelde op €3.122 ligt. De woning is met 89 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 124 m² in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een eengezinswoning met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 89 m², verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 380 m³. Het is nieuwbouw, aangeboden sinds 16 oktober 2026.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie heeft geen volledig adres. Locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Daardoor ontbreken onder andere het huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Die gegevens staan niet in de advertentie.
Wat is er te doen in de buurt van Rutten-woonkern?
Rutten-woonkern is een kleine kern met ongeveer 900 inwoners. Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt de parkjes in de buurt een groot pluspunt en zegt dat er veel voorzieningen dichtbij zijn, zoals scholen en supermarkten. Een ander noemt het "een vriendelijke buurt".
Hoe ver is het naar voorzieningen zoals scholen en winkels?
De basisschool De Leeuwerik ligt op 300 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,3 kilometer, gevolgd door Poiesz, Aldi en Lidl op ongeveer 4,4 kilometer. De huisartsenpraktijk zit in Lemmer op 4,4 kilometer en de apotheek op 4,5 kilometer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de bushalte Rutten, Lemsterpoort ligt op 80 meter afstand en wordt bediend door buslijn 77. Er zijn ook haltes aan het IJzerpad op 1,8 kilometer en de Noordermeerweg op 2,3 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wolvega, op 22 kilometer afstand.
