Een bijzondere vrijstaande woning in Schijf
Aan de Plattebaan in Schijf staat een opvallende woning te koop voor € 2.950.000. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te plaatsen, maar de ligging in het buitengebied van Rucphen is bijzonder. De vraagprijs ligt 108% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van € 1.418.800, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: woningen in Rucphen laten een ander prijsbeeld zien.
De woning: vier kamers, drie badkamers
De woning heeft volgens de makelaar vier kamers, waarvan drie slaapkamers en drie badkamers. Het woonoppervlak wordt opgegeven als 314 m², wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van € 9.395. De woning is sinds 15 april 2026 te koop. Verder zijn er geen details over de indeling, tuin of installaties bekend.
De buurt: Verspreide huizen Schijf
De buurt Verspreide huizen Schijf telt ongeveer 940 inwoners, verdeeld over zo'n 275 woningen. Het is een rustige, landelijke omgeving waar 42% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Rucphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,67; een van hen zegt: "Lekker rustig", terwijl een ander opmerkt dat er "bijna geen winkels" zijn. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen (90%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Aldi op 3,3 km afstand, gevolgd door een PLUS op 3,4 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij KPO Basisschool Klaverweide op 2,9 km. De huisartsenpraktijk De Korte in Roosendaal ligt op 2,2 km, en de apotheek op 3,4 km. Met de bus kun je vanaf halte Roosendaal, Sterrebos (lijn 11 en 161) op 2,6 km, of vanaf Roosendaal, Onyxdijk (lijn 11) op 2,6 km. Het treinstation Roosendaal ligt op 5,8 km. Meer over de gemeente Rucphen vind je op de buurtpagina.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De locatie is afgeleid van de straatnaam en kan afwijken van de werkelijke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Santvoort Makelaars Eindhoven VGM en Van Santvoort Makelaars Eindhoven VGM op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Veelgestelde vragen
Over Plattebaan, Schijf
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 2.950.000. Dat is 108% boven de gemiddelde vraagprijs van € 1.418.800 in de buurt Verspreide huizen Schijf. De prijs per vierkante meter is € 9.395 op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 314 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en drie badkamers. Het woonoppervlak is 314 m². Andere details over de indeling, zoals een tuin of garage, worden niet vermeld in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte van 314 m² is wel door de makelaar opgegeven.
Zijn er risico's voor deze woning, zoals fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens over zijn opgenomen in de advertentie.
Hoe is het winkelaanbod in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Aldi op 3,3 km afstand, gevolgd door een PLUS op 3,4 km en een Jumbo op 3,5 km. Binnen 5 km zijn er in totaal negen supermarkten. Een bewoner merkt op dat er "bijna geen winkels" zijn in de omgeving.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is KPO Basisschool Klaverweide op 2,9 km, met 258 leerlingen. Daarna volgen Openbare Basisschool De Klimroos op 3,1 km en OMBS Ziezo op 3,2 km. Binnen 5 km zijn er 17 scholen te vinden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Roosendaal, Sterrebos (lijn 11 en 161) op 2,6 km en Roosendaal, Onyxdijk (lijn 11) op 2,6 km. Het treinstation Roosendaal ligt op 5,8 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Verspreide huizen Schijf zijn afgelopen periode 11 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 79 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was € 1.104.545. Deze woning heeft een vraagprijs die boven het buurtgemiddelde ligt.
-e48f86fe.webp)
-4e42b57b.webp)
