Ginneken, Breda
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1916 staat in het rustige, groene Ginneken, een van de mooiste buurten van Breda. Met 304 m² woonoppervlak en een perceel van 1.510 m² is het een royale woning voor wie van ruimte en karakter houdt. De vraagprijs van €2.950.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan dit type woningen. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Breda.
Ginneken wordt door bewoners hoog gewaardeerd: de gemiddelde score is een 9,06 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s." Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen!" De buurt telt ruim 5.400 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De sfeer is dorps en veilig. Lees meer over de buurt Ginneken.
Het Mastbos ligt op loopafstand. Voor boodschappen kun je terecht bij de Aldi (twee straten verder) of de Lidl (om de hoek). De Albert Heijn is vijf minuten fietsen. Basisschool Laurentius en Het Ginnekencollege zijn op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het Ginnekenplein met restaurants en cafés is om de hoek. De gemeente Breda biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GB Makelaars op Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Ulvenhoutselaan 67, Breda
Uitstekend · 5 bewoners
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Een heerlijke buurt om te wonen!
In het Ginneken is altijd wat te doen. Van supermarkt tot terras tot het bos, alles heb je in je omgeving als je hier woont. Het is een mooie en veilige buurt om te wonen en ik voel me er fijn en thuis. Veel voorzieningen in de buurt en op 10 minuten fietsen van het centrum van Breda.
Het ginneken is een gezellige buurt met van alles dichtbij. Supermarkt, winkels, scholen, de stad en gezellige terrasjes. Markdal en het mastbos zijn heel fijn en mooi om in te wandelen.
Super fijne buurt. De huizen zijn oud en statig. Genieg groen in de omgeving voor een fiets of wandeltocht. Winkels zijn op loop afstand.
Gegevens uit Ginneken
Gegevens uit Ginneken
34 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Ulvenhoutselaan 67, Breda
De woning aan Ulvenhoutselaan 67 in Breda heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt 187% boven het buurtgemiddelde van €1.027.362, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak van 304 m² is 84% groter dan het buurtgemiddelde van 165 m², en het perceel is met 1.510 m² uitzonderlijk ruim. Daarnaast is het een vrijstaande woning uit 1916 in een gewilde buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het treinstation van Breda ligt op 3,9 km afstand, ongeveer 15-20 minuten fietsen. Het centrum van Breda is op 10 minuten fietsen.
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, zeker bij een woning van 304 m². Het is een oud huis (1916) zonder moderne isolatie. In de buurt heeft 33% van de woningen label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Katholieke Basisschool Laurentius (954 m) en Dr. De Visserschool (1.115 m) zijn basisscholen. Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde (1.166 m) en Het Ginnekencollege (953 m) voor speciaal onderwijs.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt. In de CBS-data staan 201 misdrijven voor de hele buurt, maar dat is een absoluut getal zonder context. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 9,06, wat duidt op een hoge tevredenheid.
In de buurt Ginneken stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend.
6 woningen in de buurt Ginneken
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
