Een royale vrijstaande woning in Bavel
Deze vrijstaande woning aan de Patrijzenlaar in Bavel ademt ruimte en rust. Met 583 m² woonoppervlak en een perceel van 1174 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A en bouwjaar 2004 zorgen voor een moderne, zuinige basis. De vraagprijs van € 2.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Breda.
Buurt Nieuw Wolfslaar
Nieuw Wolfslaar is een rustige, groene buurt in Bavel. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,5. Een bewoner zegt: 'Fijne locatie om te wonen, de buurtbewoners zijn alleen kritisch over elkaar.' Een ander noemt het een 'rustige, veilige plek'. De buurt telt 2330 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Meer weten? Bekijk de buurt Nieuw Wolfslaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 945 meter of Jumbo op 1014 meter. Basisschool De Burchtgaarde (763 m) en Openbare Basisschool De Toermalijn (927 m) zijn op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en een park op 400 meter maken het een fijne plek voor gezinnen. De gemeente Breda biedt daarnaast ruime voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Liessum Makelaars Breda op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Patrijzenlaar 10, Bavel (Gem. Breda)
Is € 2.695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 2.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 583 m² met energielabel A in een rustige, groene buurt als Nieuw Wolfslaar. Vergelijkbare woningen in Breda met dit formaat en energielabel zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Bavel, tussen Breda en het dorp Bavel. Het treinstation ligt op 5,3 km afstand. De buurt is rustig en groen, met een park op 400 meter. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
Wat is de sfeer in de buurt Nieuw Wolfslaar?
Nieuw Wolfslaar wordt ervaren als een rustige, veilige plek. Bewoners geven een gemiddelde score van 8,5. Een bewoner noemt het een 'fijne locatie om te wonen', al zijn sommigen kritisch over de onderlinge verhoudingen. De buurt bestaat vooral uit gezinnen en ouderen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Burchtgaarde ligt op 763 meter, Openbare Basisschool De Toermalijn op 927 meter en Basisschool de Spindel op 956 meter. Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde op 1,8 km.
Welke supermarkten zijn er dichtbij?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 945 meter, nog een Albert Heijn op 995 meter en Jumbo op 1014 meter. Ook Lidl en Aldi zijn binnen 1,7 km te vinden.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 1174 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 2004 is er doorgaans ruimte voor een ruime tuin rondom.
-e48f86fe.webp)
-4e42b57b.webp)
