Gilzeweg 1F

De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €975.727, maar dat komt doordat deze woning met 458 m² woonoppervlak en 1725 m² perceel uitzonderlijk groot is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.677, wat bij dit oppervlak neerkomt op ruim €2,1 miljoen. De meerprijs weerspiegelt het grote perceel, de nieuwbouwstatus en de luxe afwerking. Het is de duurste woning van de 11 die nu in Bavel te koop staan.

Bavel is een rustige, groene buurt met veel natuur. Bewoners geven het een 8,63 en noemen het 'rustig met veel natuur eromheen'. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een dorpse sfeer, maar Breda is snel bereikt. Voorzieningen als supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand.

In de afgelopen periode werden woningen in Bavel gemiddeld in 48 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een gezonde vraag. De gemiddelde verkoopprijs lag rond €755.820. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningen gaat; voor een woning in deze prijsklasse kan de verkooptijd afwijken.

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (833 m) en twee basisscholen: Openbare Basisschool De Toermalijn (1010 m) en Basisschool de Spindel (1024 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 3 km afstand. Ook zijn er meerdere supermarkten binnen 3 km, waaronder Jumbo en Lidl.

Het treinstation van Breda ligt op 6 km afstand. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Rotterdam, Amsterdam en Eindhoven. Met de auto ben je snel op de snelweg.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Wel is bekend dat in de buurt 7,1% van de woningen label A heeft en 14,3% label B. Omdat de woning uit 2018 stamt, is de kans groot dat het een zuinig label heeft, maar dit moet je bij de makelaar navragen.