Nieuwbouwappartement in een jonge buurt
Dit appartement aan de Suikerlaan ligt in De Suikerzijde-Noord, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van €345.000 ligt 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.769. Daarmee is de prijs volgens de berekening scherp. De woning is nieuwbouw, dus je bent de eerste die er woont. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Vergelijk je dit appartement met andere appartementen in Groningen, dan valt op dat het hier om een relatief klein en betaalbaar nieuwbouwappartement gaat.
De woning zelf
Het appartement heeft één kamer en één slaapkamer, wat het compact maar overzichtelijk maakt. Het is nieuwbouw, dus je betrekt een woning die nog niet eerder is bewoond. De advertentie geeft geen verdere details over de indeling, zoals een balkon of berging. De oppervlakte van 66 vierkante meter is opgegeven door de makelaar. Verder zijn er geen kenmerken vermeld over isolatie, verwarming of eigendomssituatie.
Een buurt in opbouw
De Suikerzijde-Noord is een buurt die nog moet groeien: er wonen nu 435 mensen, waarvan 72% tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is daarmee een jonge buurt, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria, vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt, een mooi park vijvers om te vissen." Een ander noemt het "Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur." De buurt De Suikerzijde-Noord is dus een buurt met voorzieningen en groen, al is het nog niet helemaal af.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer 800 meter, of de Jumbo op 1,3 kilometer. Basisschool OJS De Petteflet zit op 700 meter, en voor het voortgezet onderwijs is CSG Selion op 800 meter een optie. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 1,1 kilometer, en de apotheek Medsen Apotheek Hoendiep zit er vlakbij. Met de bus ben je goed bereikbaar: halte Groningen, Meubelblvrd Hoendiep op 400 meter heeft lijn 8 en 139. Het treinstation Groningen ligt op 2 kilometer. De gemeente Groningen biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven via twee kanalen aangeboden: Nieuwbouw Nederland en Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Suikerlaan, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €345.000 voor een appartement van 66 vierkante meter. Dat komt neer op €5.227 per vierkante meter. De prijs ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €458.769 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is nieuwbouw, dus je betaalt voor een woning die nog niet eerder is bewoond.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft één kamer en één slaapkamer, dus het is een compacte woning. De oppervlakte is 66 vierkante meter volgens de makelaar. Verder zijn er geen details bekend over bijvoorbeeld een balkon, berging of de indeling van de badkamer. De woning is nieuwbouw, wat betekent dat je de eerste bewoner bent.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over mogelijke problemen op deze gebieden. De woning is nieuwbouw, maar dat zegt niets over de ondergrond of de omgeving. Er is dus geen informatie om een uitspraak over te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je een SPAR op ongeveer 800 meter en een Jumbo op 1,3 kilometer. Basisschool OJS De Petteflet zit op 700 meter, en CSG Selion voor voortgezet onderwijs op 800 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,1 kilometer. Voor het openbaar vervoer is er een bushalte op 400 meter met lijn 8 en 139, en het treinstation Groningen ligt op 2 kilometer.
Hoe is de buurt De Suikerzijde-Noord?
De Suikerzijde-Noord is een jonge buurt met 435 inwoners, waarvan 72% tussen de 15 en 25 jaar oud is. Het is een buurt in ontwikkeling, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Nieuw-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,62. Een bewoner noemt het "een goede buurt" met winkels, een markt en een park, terwijl een ander het "prima" vindt en de natuur waardeert.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte van 66 vierkante meter is wel opgegeven door de makelaar, maar verdere details over de woning ontbreken.
