Een bijzondere verschijning in Fellenoord
Deze woning aan de Vincent van den Heuvellaan is met een vraagprijs van 3.195.000 euro een opvallende verschijning in Fellenoord. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Eindhoven. De vraagprijs ligt fors boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op 365.000 euro ligt.
De woning zelf
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 511 vierkante meter op, verdeeld over elf kamers, waaronder vijf slaapkamers en vier badkamers. De woning is te koop aangeboden sinds 28 oktober 2026. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
Fellenoord, een rustige kern
Met 190 inwoners is Fellenoord een kleine buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de buurt Fellenoord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van 83 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een groene, rustige en kindvriendelijke buurt, terwijl je toch midden in Eindhoven woont". Een ander zegt: "Je woont midden in het centrum, met alle voorzieningen dichtbij, maar tegelijkertijd is de buurt verrassend rustig en gemoedelijk."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op driehonderd meter of de Jumbo op driehonderd meter. Basisschool Fellenoord ligt op vierhonderd meter, en de huisarts is op ongeveer een kilometer. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 383 meter, en de bushaltes bij het Centraal Station zijn op tweehonderd meter met lijnen als 154, 156 en 157. De gemeente Eindhoven biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Statig Wonen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Veelgestelde vragen
Over Vincent van den Heuvellaan, Eindhoven
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Het is daardoor niet mogelijk om de woning goed te vergelijken met andere woningen in de buurt.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Fellenoord?
De vraagprijs van 3.195.000 euro ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 365.000 euro ligt. Het gemiddelde van de buurt is gebaseerd op één woning die te koop staat. De prijs per vierkante meter is 6.252 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 6.404 euro ligt.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 511 vierkante meter op. Dat is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 57 vierkante meter. De woning heeft elf kamers, waaronder vijf slaapkamers en vier badkamers. Andere oppervlaktegegevens, zoals perceeloppervlakte, worden niet vermeld.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de AH to go op 289 meter of de Jumbo op 321 meter. Basisschool Fellenoord ligt op 418 meter en de huisarts is op 987 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 383 meter, en de bushaltes bij het Centraal Station zijn op ongeveer 200 meter met meerdere lijnen.
Hoe is de buurt Fellenoord beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van 83 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een groene, rustige en kindvriendelijke buurt, terwijl je toch midden in Eindhoven woont". Een ander zegt: "Je woont midden in het centrum, met alle voorzieningen dichtbij, maar tegelijkertijd is de buurt verrassend rustig en gemoedelijk."
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. In de buurt heeft 100 procent van de koopwoningen energielabel C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
