Een bijzondere verschijning in Fellenoord
Aan de Vincent van den Heuvellaan in Eindhoven staat een opvallende woning te koop. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te plaatsen. Met een vraagprijs van 3.295.000 euro is dit een uitzonderlijk aanbod in de buurt, waar gemiddeld 365.000 euro wordt gevraagd voor een woning. Bekijk ook andere woningen in Eindhoven.
De woning zelf
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 295 vierkante meter op, verdeeld over negen kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is sinds 28 oktober 2026 te koop. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
Fellenoord, een rustige kern
Met 190 inwoners is Fellenoord een kleine, rustige buurt. Opvallend is dat er veel jongvolwassenen wonen: 71 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een groene, rustige en kindvriendelijke buurt, terwijl je toch midden in Eindhoven woont". Een ander zegt: "Fijne omgeving, gezellig." De beoordelingen zijn gebaseerd op 83 reacties. Meer over de buurt Fellenoord.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Eindhoven. Op driehonderd meter zit een AH to go, en de Jumbo is net iets verder. Basisschool Fellenoord is op vierhonderd meter, en een kinderdagverblijf ligt op tweehonderd meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer een kilometer. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 383 meter, en bushaltes met diverse lijnen zijn op tweehonderd meter. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Statig Wonen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Veelgestelde vragen
Over Vincent van den Heuvellaan, Eindhoven
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De makelaar geeft alleen een woonoppervlakte van 295 m² en het aantal kamers op. Verdere details over de woning staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 3.295.000 euro ligt fors boven het gemiddelde in Fellenoord, waar de gemiddelde vraagprijs 365.000 euro is. Het is de enige koopwoning die op dit moment in de buurt te koop staat. De prijs per vierkante meter is 11.169 euro, terwijl het buurtgemiddelde 6.404 euro per m² is.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar geeft aan dat de woning negen kamers heeft, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De woonoppervlakte is 295 vierkante meter. Verdere details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon, worden niet vermeld in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er kan op basis van de beschikbare informatie geen uitspraak worden gedaan over mogelijke risico's op dit adres.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand zitten een AH to go op 289 meter en een Jumbo op 321 meter. Basisschool Fellenoord ligt op 418 meter en een kinderdagverblijf op 200 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer een kilometer. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 383 meter, en er zijn meerdere bushaltes met diverse lijnen op korte afstand.
Hoe is de buurt Fellenoord om in te wonen?
Fellenoord is een kleine buurt met 190 inwoners, waarvan 71 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een groene, rustige en kindvriendelijke buurt, terwijl je toch midden in Eindhoven woont". De beoordelingen zijn gebaseerd op 83 reacties.
