Een bijzonder appartement op de Markt
Dit appartement op de vijfde woonlaag van Markt 17T ligt midden in het centrum van Eindhoven, met vrij uitzicht. Met 269 vierkante meter woonoppervlak is dit een uitzonderlijk ruim appartement, verdeeld over twee woonlagen. De vraagprijs van 2.495.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de Binnenstad is 685.457 euro, en het gemiddelde appartement in Eindhoven is een stuk kleiner. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
Ruimte, licht en comfort
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming, aangevuld met een warmtepomp. Je hebt een dakterras en een parkeerkelder. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 136,22 euro per maand. Het bouwjaar is 1974 en het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in de Binnenstad
De Binnenstad van Eindhoven telt ongeveer 4.000 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten: 45 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen." Een ander noemt het "Super buurt!". De buurt Binnenstad is een van de meest centrale plekken van de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 222 meter of de Albert Heijn op 256 meter. Voor schoolgaande kinderen is Saltomontessorischool de Trinoom op 461 meter. De huisartsenpraktijk Snoeren en Westein zit op 660 meter en de BENU Apotheek Hoog Bergen op 656 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 414 meter. Buslijnen 15, 16, 18, 19, 319 en 619 stoppen bij de halte Keizersgracht op 215 meter. De gemeente Eindhoven biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, van spoorweglawaai 35 dB Lden en van vliegverkeer 25 dB Lden, alle drie niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Soetens Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Markt 17T, Eindhoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 2.495.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 685.457 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 9.275 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.849 euro per vierkante meter is. Het appartement is met 269 m² ook fors groter dan het buurtgemiddelde van 128 m².
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en twee badkamers. Het is verdeeld over twee woonlagen en ligt op de vijfde woonlaag. De inhoud is 1.069 kubieke meter. Er is een dakterras en een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft door de hele woning vloerverwarming met een warmtepomp.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 136,22 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. Het appartement is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De bijdrage dekt de gezamenlijke kosten van het gebouw, zoals onderhoud en verzekering.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het bouwjaar is 1974.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is eveneens gemiddeld, nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Ze geven een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR zit op 222 meter en de Albert Heijn op 256 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Saltomontessorischool de Trinoom op 461 meter. De huisartsenpraktijk Snoeren en Westein zit op 660 meter en de BENU Apotheek Hoog Bergen op 656 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 414 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Keizersgracht op 215 meter, met buslijnen 15, 16, 18, 19, 319 en 619. Ook de halte Eindhoven, 18 Septemberplein is dichtbij, op 239 meter, met meerdere lijnen. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 414 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van 83 beoordelingen. Een bewoner zegt: "In het centrum maar toch heerlijk rustig en groen." Een ander noemt het "Super buurt!". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
