Krooneendstraat 22
De Vissen, Den Haag
BuurtEen royale tussenwoning in De Vissen
Deze tussenwoning aan de Krooneendstraat 22 is een echte blikvanger. Met 266 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. Het bouwjaar 2000 betekent dat je kunt rekenen op een moderne indeling en een energielabel A, wat staat voor een zuinige woning. De vraagprijs van €1.049.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Den Haag ligt lager, maar deze woning biedt ook veel meer ruimte.
De Vissen: een gezellige, kindvriendelijke buurt
De Vissen is een rustige buurt waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Een bewoner zegt: "Niks mis met de buurt heel gezellig leuk om altijd de kinderen zien buitenspelen." De buurt scoort een 9,5 op basis van één beoordeling. CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen wonen: 1560 huishoudens met kinderen tegenover 855 zonder. De buurt De Vissen heeft een gemiddeld inkomen en een mix van koop- en huurwoningen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder). Ook Hoogvliet en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: MMiXX en Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer liggen op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HOOGENRAAD NVM MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Krooneendstraat 22, 'S-Gravenhage
Is de prijs van €1.049.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €732.444, maar dat komt doordat deze woning met 266 m² veel groter is dan het gemiddelde van 171 m². De prijs per vierkante meter is met €3.944 juist lager dan het buurtgemiddelde van €4.304. Vergeleken met andere woningen in De Vissen is de prijs marktconform voor het formaat.
Hoe is de buurt De Vissen om in te wonen?
De Vissen is een rustige, gezinsvriendelijke buurt. Bewoners geven een 9,5 en noemen het gezellig, met kinderen die buiten spelen. CBS-cijfers bevestigen dat er veel gezinnen wonen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1470, wat betekent dat het niet te druk is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dat is normaal voor deze wijk. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen afhankelijk van je gebruik.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. MMiXX ligt op 1,2 km en Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer op 1,7 km. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand. De buurt heeft een totaal van 51 scholen binnen 5 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is redelijk ver, maar er zijn bushaltes in de buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In De Vissen staan woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een normale looptijd. De woningmarkt is stabiel, met 40 verkochte woningen in de afgelopen periode.
